Casa - KANFANAR - 600.000 EUR

ISTRIA, CANFANARO - Moderna casa a un piano con piscina In una zona tranquilla e verde dell'Istria, nelle immediate vicinanze di Canfanaro, è in vendita una moderna ed elegante casa a un piano con piscina, completamente arredata e pronta per essere abitata o utilizzata come locazione turistica. L'immobile è classificato per l'affitto e genera già un reddito comprovato e ottime recensioni, il che lo rende un investimento estremamente interessante. La villa si trova su un terreno paesaggistico e recintato di 614 m², mentre la superficie abitabile totale è di circa 135 m². È stata progettata come una casa funzionale e moderna, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e a una forte connessione tra spazi interni ed esterni. L'interno è composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort per la famiglia o gli ospiti. Inoltre, la casa dispone anche di un bagno per gli ospiti e di una lavanderia, che contribuiscono ulteriormente alla funzionalità degli spazi. La parte centrale della casa è composta da un luminoso soggiorno open space con sala da pranzo e cucina modernamente attrezzata. Ampie vetrate lasciano entrare molta luce naturale e creano una sensazione di spaziosità, offrendo al contempo accesso diretto alla terrazza, al solarium e alla piscina. Un vantaggio particolare è che tutte le camere da letto hanno accesso diretto all'esterno. La proprietà è dotata di quattro unità di aria condizionata e riscaldamento elettrico a pavimento, che garantiscono un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. La certificazione energetica A+, la documentazione completa e il permesso di soggiorno garantiscono un acquisto sicuro e senza pensieri. Gli esterni della villa sono stati accuratamente decorati e progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Sono presenti una piscina esterna con solarium, un'ampia terrazza, un barbecue e una doccia esterna, mentre il giardino è facile da curare e ideale per la vita all'aria aperta. Grazie alla sua posizione tranquilla, al design moderno e all'eccezionale potenziale turistico, questa proprietà è un'ottima scelta sia per gli investitori in affitti turistici sia per gli acquirenti che cercano una casa per le vacanze senza investimenti aggiuntivi, o una combinazione di uso personale e affitto. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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