Terreno - KANFANAR - 65.000 EUR

Area di Kanfanara – terreno edificabile in un ambiente tranquillo, 547 m² + 139 m² di quota nella strada di accesso – totale 686 m². L’offerta comprende un terreno edificabile situato in una delle micro-località più tranquille dell’entroterra istriano, a soli venti minuti di auto da Rovigno. Il terreno di 547 m², con ulteriori 139 m² di quota nella strada di accesso (totale 686 m²), rappresenta una base ideale per la realizzazione di una villa moderna o di una casa vacanze di lusso, circondata dalla natura e dalla tranquillità. La posizione offre un equilibrio raro – un senso completo di privacy e silenzio, con al tempo stesso un rapido accesso al mare, ai ristoranti, ai servizi e alla vita urbana di Rovigno. Questa combinazione rende l’immobile estremamente interessante sia per uso privato che come investimento turistico. La configurazione regolare del terreno consente soluzioni architettoniche eleganti con particolare attenzione agli spazi esterni – piscina, area prendisole e giardino mediterraneo. Un’atmosfera speciale è data dai muretti a secco istriani che circondano il terreno e ne sottolineano ulteriormente il carattere. Le infrastrutture sono facilmente accessibili – l’elettricità si trova proprio accanto al terreno, mentre l’acqua è a circa 50 metri. L’accesso è garantito tramite una strada in comproprietà. Secondo le condizioni urbanistiche, il terreno si trova in zona edificabile a destinazione residenziale, con un indice di edificabilità del 35%. Proprietà regolare (1/1), senza vincoli. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

ID: 1281613