Terreno - KANFANAR - 675.000 EUR

Istria, Mrgani – terreno edificabile con vista mare Dalla nostra offerta evidenziamo un attraente terreno edificabile con una superficie totale di 9.487 m², di cui 8.187 m² edificabili e 1.300 m² agricoli. Il terreno è completamente recintato con un tradizionale muro a secco di qualità, dotato di illuminazione integrata e cancelli d’ingresso sul lato sud ed est. L’infrastruttura è portata fino al terreno e comprende acqua, elettricità e rete fognaria. Si trova nell’ultima zona edificabile del paese, circondato da una fascia verde. Il villaggio conta circa venti case, di cui solo alcune destinate all’affitto turistico. La posizione è molto tranquilla e adatta alla costruzione di strutture turistiche o case familiari. Secondo il piano urbanistico comunale, la superficie minima della particella edificabile è di 600 m², quindi sul terreno è possibile costruire fino a 15 case, ma data l’eccellente posizione sarebbe ideale costruire circa 6 case con giardini più ampi. La distanza da Poreč e Rovigno è di circa 20 minuti. L’orientamento del terreno edificabile è sud-ovest con una leggera pendenza, garantendo una vista aperta sul mare.

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