Casa - KAŠTEL - 365.000 EUR

Istria, Buje – Kaštel In vendita una graziosa casa a schiera con piscina privata, giardino e posti auto privati, situata in un tranquillo insediamento dell’entroterra istriano, non lontano dalla città di Buje e a pochi minuti di auto dal confine con la Slovenia. La casa si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, per una superficie totale di 102 m². Al piano terra si trovano l’ingresso, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno. Il primo piano, accessibile tramite scala interna, comprende tre camere da letto, un bagno e un WC separato. Nel giardino curato si trova una piscina di 30 m², perfetta per rilassarsi nei caldi mesi estivi. La proprietà dispone inoltre di due posti auto privati. La superficie totale del terreno è di 320 m². La posizione è ideale per chi ama un ambiente tranquillo, pur garantendo la vicinanza a tutti i servizi essenziali, al mare e a numerose attrazioni turistiche. L’immobile dista 9 km dal mare, 13 km da Umago e 4 km da Buie. Durante la costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità e dotazioni moderne. La casa è caratterizzata da interni confortevoli e da un esterno molto curato, con la piscina che aggiunge un tocco di lusso. È prevista la predisposizione per il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento sarà garantito da un sistema di aria condizionata. Inizio lavori previsto per metà 2026. Acquisto con formula “chiavi in mano”, completamente ultimata e pronta per essere abitata, senza arredamento. Gentili clienti, le visite dell’immobile sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla compravendita e al pagamento della provvigione, in conformità alla normativa vigente. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla conclusione del preliminare o del contratto di compravendita. NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell’immobile, pur impegnandoci a fornire informazioni il più possibile precise e accurate. CODICE AGENZIA: 1536

ID: 1267002