Casa - KAŠTELIR - 675.000 EUR

Kaiser Immobilien vi presenta una casa recentemente ristrutturata con due appartamenti in Istria, a soli dieci chilometri dal mare e dalla città di Parenzo, nella graziosa cittadina di Kaštelir, su un terreno collinare circondato da uliveti, case in pietra e con la tipica atmosfera della regione istriana: cantine, osterie, piste ciclabili, sentieri per passeggiate nella natura... Nelle immediate vicinanze si trovano le città di Motovun, Rovigno, Umago e Novigrad, che offrono ulteriori opportunità di ristorazione, shopping e svago. La casa, con una superficie netta di 188 m², sorge su un terreno di 480 m² ed è circondata da un prato e siepi ben curati, e da splendidi ulivi che abbelliscono la terrazza con zona prendisole intorno alla piscina. La superficie netta totale della villa è di 188 m² e si compone di due appartamenti bilocali di 90 m² con terrazza. Al piano terra si trova un appartamento di 90 m² con un ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina. Una parete vetrata apre il soggiorno sulla terrazza, sulla piscina e sulla zona pranzo esterna. Parte della terrazza di 20 m² è coperta e offre ombra durante le calde giornate estive. L'appartamento al piano terra dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e un pratico ripostiglio. Poiché il divano del soggiorno è trasformabile in letto, l'appartamento può ospitare fino a 6 persone, se necessario. Al primo piano si trova un appartamento di 90 m² con due camere da letto e due bagni, un ampio soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. Il soggiorno si apre su una terrazza di 20 m² con vista sulla zona circostante, sugli uliveti e su un panorama mozzafiato. Poiché il divano del soggiorno è trasformabile in letto, questo appartamento può ospitare fino a 6 persone, se necessario. La casa e gli appartamenti sono moderni e funzionali: i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e parquet, i bagni sono dotati di sanitari moderni e funzionali con relativi mobili, il soggiorno e le camere da letto sono arredati con mobili moderni e funzionali, la cucina è attrezzata con tutti gli elettrodomestici... La casa è dotata di riscaldamento e raffreddamento tramite condizionatori d'aria efficienti ed economici. Per una maggiore sicurezza, il giardino è videosorvegliato. La casa dispone di una splendida e spaziosa piscina di 40 m² (4x10 m) a disposizione degli inquilini di entrambi gli appartamenti. Nell'ampio giardino è possibile parcheggiare fino a 3 veicoli. L'immobile viene offerto in affitto a lungo termine nella sua interezza, ma è anche possibile affittare i singoli appartamenti. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta al momento della conclusione del primo atto legale. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione su questo e altri immobili in offerta. Damir Mlacovic damir@kaiser-immobilien.hr http://kaiser-immobilien.hr/ +385-98-339-933

ID: 1276940