Casa - KOROMAČNO - 660.000 EUR

La splendida vista panoramica sulla baia di Raška che potrete ammirare ogni mattina renderà il vostro soggiorno in questa casa vacanze con piscina e 2 appartamenti completamente attrezzati ancora più speciale. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano presentano un concetto simile, con una disposizione funzionale che comprende un soggiorno, un'ampia cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e l'accesso alle terrazze con una vista che non smetterà mai di stupirvi. Una grande piscina con area prendisole circostante e una cucina estiva con vista sulle splendide città e spiagge istriane vicine, completeranno l'esperienza e il comfort del vostro soggiorno durante le vacanze estive. La possibilità di costruire un bar e un'altra piscina nell'ampio giardino aprirebbe ulteriori opzioni per combinare la vostra residenza con un'attività di affitto turistico, consentendo così di utilizzare la casa liberamente per scopi privati ​​e commerciali a seconda dei desideri dell'acquirente. La casa è molto frequentata dai turisti in ogni stagione e può continuare a essere affittata, sfruttando l'attività già avviata per generare un ritorno sull'investimento. Il proprietario è disposto ad accettare l'opzione di pagamento dell'intero importo della vendita entro 2 anni dalla firma del contratto preliminare, il che apre una potenziale interessante opportunità commerciale. L'immobile è soggetto a IVA, quindi l'acquisto tramite una società rappresenta l'opzione più conveniente, con il trasferimento dell'obbligo fiscale. Durante la stagione estiva, l'immobile può essere visitato nei fine settimana, in concomitanza con il cambio degli ospiti. Una posizione elevata con una vista mozzafiato in un complesso residenziale privato vicino a Koromačn e alle splendide spiagge della baia di Raška, rappresenta una potenziale opportunità commerciale e un investimento per una vacanza indimenticabile. La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare. Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

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