Appartamento - KOŽINO - 895.000 EUR

In vendita immobili residenziali di lusso e modernamente arredati in una zona tranquilla del quartiere Kožino vicino a Zadar, a 250 metri dalla spiaggia, in una nuova costruzione - due ville urbane contrassegnate con le lettere C e D. Posizione attraente in una splendida località dalmata con una vista panoramica mozzafiato sul mare e sull'isola di Ugljan e sul celebre tramonto, a 7 km dal centro di Zadar e a 19 km dall'aeroporto di Zadar. La villa contrassegnata con la lettera D è composta da un totale di quattro unità: un appartamento con piscina privata al piano terra, due unità abitative al primo piano e un attico al secondo piano. L’appartamento S4 (attico) si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto (9,90 m2 + 11,55 m2 + 15,20 m2), 2 bagni, un WC, lavanderia e 2 terrazze coperte (14,20 m2 + 44,55 m2). All’appartamento appartiene inoltre una terrazza sul tetto recintata con jacuzzi, 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra. Durante la costruzione sono stati rispettati elevati standard di qualità con attrezzature di prima classe come pompe di calore per il raffreddamento e il riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, serramenti in alluminio a triplo vetro, facciata termica, tapparelle con alzatori elettrici, porte antieffrazione, ceramiche e parquet di prima qualità, possibilità di scelta di arredi e materiali in accordo con l’investitore e molti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è di classe A. L’investitore è un’azienda con comprovata qualità nel settore edilizio. Kožino è una piccola località turistica e di pescatori situata a 10 km a nord di Zadar, tra Diklo e Petrčane, con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati. È nota per i suoi splendidi tramonti, le spiagge di sabbia e ghiaia con mare pulito e per essere circondata dalla vegetazione mediterranea. Questa zona è ideale sia per vacanze in famiglia sia per attività sportive come corsa, ciclismo o surf. Si trova nelle vicinanze di parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica, nonché delle città storiche di Zadar, Nin e Šibenik. La micro e macro posizione, l’arredamento di lusso e la costruzione di alta qualità rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo perfetto per le vacanze. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S4 - 2° piano (attico) - superficie netta abitabile 114,115 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + 2 terrazze coperte + terrazza sul tetto recintata con jacuzzi (179 m2) + ripostiglio (2,40 m2) + 2 posti auto, superficie netta totale calcolata 208,22 m2 = 895.000 EUR La proprietà è regolarmente registrata 1/1, senza oneri Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario con intermediazione creditizia GRATUITA. L’acquirente NON paga la tassa sulle transazioni immobiliari. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.

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