Appartamento - KRK - 695.000 EUR

L'appartamento, con una superficie abitabile netta di 93,63 m², si trova al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione nella città di Krk e rappresenta un'unità abitativa spaziosa e funzionale, con uno spazio esterno enfatizzato. Oltre agli spazi interni, l'appartamento dispone di una terrazza con una superficie totale di 22,62 m², che porta la superficie utile totale a 116,25 m². L'ingresso dell'appartamento conduce all'ingresso e alla zona scale, che creano un chiaro passaggio verso la zona giorno principale. Il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo formano uno spazio aperto e luminoso di ampie dimensioni, con accesso diretto alle terrazze. Tale organizzazione consente una naturale espansione dello spazio abitativo verso l'esterno e offre il valore aggiunto di soggiornare all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto di proporzioni regolari, due cabine armadio che consentono un'organizzazione di alta qualità dello spazio, due bagni e un WC separato con lavanderia. La disposizione è progettata per garantire un elevato livello di privacy e comfort, sia per la vita familiare che per gli ospiti. Gli standard tecnici seguono i requisiti dell'edilizia moderna ad alta efficienza energetica. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento si basa su una pompa di calore Viessmann, con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori a soffitto, mentre la temperatura in ogni stanza è regolata da termostati separati. La protezione termica è inoltre garantita da un isolamento della facciata di 15 cm di spessore fornito dal produttore STO. Gli infissi esterni in alluminio con vetro a triplo strato e lamelle brisoleil elettriche con sensori contribuiscono alla stabilità energetica e alla protezione dal surriscaldamento. Gli infissi interni presentano un design moderno con telai a scomparsa, mentre i pavimenti combinano ceramiche di alta qualità e parquet. Tutti gli appartamenti dispongono di due posti auto. La struttura è dotata di videocitofono, impianto TV satellitare e predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici. La distanza dal mare è di circa 700 metri e l'IVA è inclusa nel prezzo. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1264002