Appartamento - KRK - 695.000 EUR

Al secondo piano di un nuovo edificio nella città di Krk, si trova un appartamento con una superficie interna di 93,63 m² e ulteriori 22,62 m² di terrazza, per un totale di 116,25 m². La distanza dal mare è di circa 700 metri, quindi raggiungibile in pochi minuti di auto o a piedi in circa dieci minuti. L'ingresso separa la zona giorno dal resto dell'appartamento. Soggiorno, cucina e sala da pranzo formano un unico grande ambiente con accesso alle terrazze. Le terrazze vengono utilizzate per gran parte della giornata, non solo la sera. L'appartamento dispone di due camere da letto, due armadi, due bagni e un ulteriore bagno di servizio con lavanderia. Questa disposizione permette di utilizzare gli spazi senza sovrapposizioni, soprattutto in caso di più persone o ospiti. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da una pompa di calore Viessmann, con riscaldamento a pavimento e ventilconvettori a soffitto. Non sono presenti termosifoni. Le pareti rimangono libere per l'arredamento. La temperatura può essere regolata separatamente in ogni stanza. La facciata è dotata di isolamento di 15 cm e gli infissi in alluminio con triplo vetro e tende parasole elettriche riducono il surriscaldamento durante l'estate. Gli infissi interni sono a scomparsa, mentre i pavimenti sono in ceramica e parquet. L'appartamento dispone di due posti auto. In questa zona, ciò significa non dover cercare parcheggio, nemmeno in alta stagione. Sono già stati predisposti gli allacciamenti per la ricarica dei veicoli elettrici. Il mare non è in prima fila. Questo si traduce in minore rumore e maggiore privacy, pur mantenendo un accesso relativamente rapido alla costa. L'immobile è soggetto al regime IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta sulla compravendita immobiliare. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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