Terreno - KRŠAN - 225.000 EUR

ISTRIA, KRŠAN - Terreno edificabile con permesso di costruire Kršan, pittoresca cittadina istriana situata nei pressi di Albona, è il luogo ideale per chi cerca pace, spazio e l'atmosfera autentica dell'entroterra istriano. Questa regione è ricca di verde, aria pulita e bellezze naturali, ma è anche abbastanza vicina alla costa e a tutti i servizi urbani: il mare e le prime spiagge sono a soli 20 minuti di auto. Grazie alla sua posizione, Kršan è un'ottima scelta per costruire una casa di famiglia in un ambiente tranquillo, lontano dal caos e dalla frenesia della città, ma anche come investimento per una casa da affittare ai turisti, data la crescente popolarità del turismo continentale in Istria. La vicinanza di Labin e Rabac garantisce ottimi collegamenti di trasporto, accessibilità a scuole, negozi e altre strutture, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della località. Ai margini di un pittoresco villaggio nel comune di Kršan, in un ambiente tranquillo e verde, si trova un terreno edificabile di 1.899 m2: il luogo ideale per la costruzione di una casa moderna e lussuosa. La dolce pendenza del terreno consente ampie vedute sulla natura, creando uno sfondo ideale per una futura casa con un tocco di privacy ed eleganza. Per il terreno è già stata rilasciata la licenza edilizia per una casa con piano terra + primo piano, che punta su comfort, funzionalità e un elevato standard di vita. Il progetto prevede quattro spaziose camere da letto, tre delle quali con bagno privato al piano superiore e una al piano terra, nonché una piscina di 50 m2 netti, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive. Il terreno ha una forma leggermente irregolare e quadrata, parzialmente ricoperto da vegetazione bassa, ed è accessibile tramite una comoda strada sterrata. Dista solo 8 km dal mare e dalle famose spiagge dell'Istria orientale, il che rende questa proprietà estremamente richiesta come residenza o come affitto turistico di lusso. La proprietà è 1/1, senza vincoli, il che conferma ulteriormente la serietà e la prontezza del progetto per la realizzazione. Un'opportunità perfetta per chi vuole costruire senza aspettare, sia che sogni un rifugio per la famiglia nella natura o che investa in una villa esclusiva in affitto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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