Terreno - KRŠAN - 69.000 EUR

KRŠAN è un pittoresco villaggio istriano che coniuga la ricca storia con la bellezza naturale. Situato ai piedi di un antico castello, Kršan offre un tranquillo rifugio nella natura incontaminata, con splendide viste sulle verdi colline. Questo luogo incantevole emana un'autentica atmosfera istriana, dove ogni pietra racconta una storia e ogni angolo irradia calore e ospitalità. In una zona attraente del comune di Kršan, si offre in vendita un terreno edificabile, in proprietà 1/1, con regolare documentazione. Il terreno di 547 m² è dotato di un valido permesso di costruire rilasciato per il progetto di una casa unifamiliare con piscina (34 m²). La costruzione prevista è una moderna casa unifamiliare con piano terra + 1 piano, con una superficie lorda del piano terra di 72,92 m² e del primo piano di 87,30 m². Tutte le utenze e i consumi idrici sono stati pagati e il terreno è stato accuratamente ripulito, il che consente l'avvio immediato dei lavori! Un'opportunità ideale per un investimento nella propria casa o per una vacanza da sogno! SUPERFICIE NETTA PIANO TERRA: 1. Disimpegno + guardaroba: 4,18 m2 2. Bagno 16,34 m2 3. Dispensa 3,96 m2 4. Ripostiglio 1,70 m2 5. Soggiorno + cucina + sala da pranzo 17,17 m2 6. Terrazza coperta 22,36 x 0,50 = 16,31 m2 7. Terrazza scoperta 12,04 x 0,25 = 3,01 m2 ____________________________________________________________ TOTALE NETTA PIANO TERRA: 72,28 m2 PRIMO PIANO 1. Scala + disimpegno 15,82 m2 2. Camera da letto 16,46 m2 3. Bagno 4,92 m2 4. Camera da letto 17,07 m2 5. Bagno 5,10 m2 6. Camera da letto 15,69 m2 7. Bagno 4,92 m2 _________________________________________________________ TOTALE PRIMO PIANO: 79,98 m2 TOTALE NETTO: 152,26 m2

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