Terreno - KRŠAN - 92.000 EUR

KRŠAN è un pittoresco villaggio istriano che coniuga la ricca storia con la bellezza naturale. Situato ai piedi di un antico castello, Kršan offre una tranquilla fuga nella natura incontaminata, con splendide viste sulle verdi colline. Questo luogo incantevole emana un'autentica atmosfera istriana, dove ogni pietra racconta una storia e ogni angolo irradia calore e ospitalità. In una zona attraente del comune di Kršan, si offre in vendita un terreno edificabile, in proprietà 1/1, con regolare documentazione. Su un ampio terreno di 761 m², situato in un ambiente tranquillo e piacevole, è stato rilasciato il permesso di costruire definitivo per una splendida casa unifamiliare con piscina di 42 m². Questo moderno edificio, con piano terra + 1 piano, vanta un'impressionante superficie lorda del piano terra di 94,29 m² e del piano superiore di 85,28 m², perfettamente progettato per una confortevole vita familiare. Tutte le utenze e i consumi idrici sono stati completamente pagati e il terreno è stato accuratamente ripulito, consentendovi di iniziare subito a costruire la casa dei vostri sogni! SUPERFICIE NETTA PIANO TERRA: 1. Disimpegno + guardaroba 5,42 m2 2. WC 6,31 m2 3. Camera da letto 15,25 m2 4. Bagno 4,91 m2 5. Soggiorno + cucina + sala da pranzo 40,50 m2 6. Ripostiglio 4,08 m2 7. Terrazza coperta 19,58 m2 x 0,50 = 9,79 m2 ________________________________________________________________ SUPERFICIE NETTA TOTALE PIANO TERRA: 86,26 m2 PRIMO PIANO 1. Scala + disimpegno 14,15 m2 2. Camera da letto 17,21 m2 3. Bagno 4,91 m2 4. Camera da letto 16,59 m2 5. Bagno 4,88 m2 6. Camera da letto 15,54 m2 7. Bagno 4,91 m2 8. Terrazza scoperta 17,06 m2 x 0,25 = 4,27 m2 ______________________________________________________________ TOTALE PRIMO PIANO: 82,46 m2 TOTALE NETTO: 168,72 m2

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