Appartamento - KUKLJICA - 429.200 EUR

KUKLJICA, ISOLO UGLJAN (ZONA DI ZARA), appartamenti recentemente ristrutturati con 3 camere da letto vicino al mare In una posizione eccezionale sull’isola di Ugljan, con vista sulla città di Zara, è in vendita l’appartamento A 2.2 di superficie 84,00 m2. Si trova su una piccola penisola immersa nella foresta, dove prevale un ambiente tranquillo, e la vicinanza di ristoranti, bar e negozi conferisce ulteriore valore alla località. L’appartamento è composto da un moderno soggiorno open space, cucina, 3 camere da letto e 2 terrazze dalle quali si gode una vista sul meraviglioso ambiente circostante e sulla città di Zara. Nei prossimi anni sono previsti investimenti nell’intero complesso della penisola, il che aumenterà l’offerta di servizi e la crescita dei prezzi degli appartamenti. L’appartamento si trova in zona T2 ed è obbligatorio l’affitto turistico. I proprietari partecipano al rental pool dal 1.6 al 30.9 – in tale periodo possono utilizzare gli appartamenti per 3 settimane. Il rendimento dell’affitto per la stagione 2025 è stimato al 4% netto. Le spese comuni ammontano a 50 EUR/m2 all’anno. Per la stagione 2025 saranno aperti una piscina esterna e un beach bar.

ID: 1278103