Casa - KUNJ - 1.250.000 EUR

RE/MAX Centar nekretnina presenta: Villa Perla Verde – Villa di lusso in Istria con piscina riscaldata e vista panoramica La Villa Perla Verde rappresenta un’opportunità unica per acquistare una villa di lusso in Istria, che unisce totale privacy, massimo comfort e una vista mozzafiato sul Parco Naturale di Učka. Immersa nel cuore del paesaggio mediterraneo, questa residenza offre la perfetta armonia tra architettura tradizionale istriana e lusso moderno. Costruita in pietra naturale e arricchita da dettagli raffinati, la villa emana fascino senza tempo e un comfort esclusivo. Posizione privilegiata – Vicina al mare e alle attrazioni culturali Situata a soli 14 km dal centro storico di Labin e a 15 minuti di auto dalle spiagge e dal mare cristallino di Rabac. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, cantine boutique, passeggiate panoramiche e attrazioni turistiche che rendono l’Istria una delle destinazioni più ambite per vivere e trascorrere vacanze di lusso. Un connubio perfetto tra natura e lusso Questa proprietà esclusiva si estende su 2.459 m² di terreno recintato e curato, garantendo la massima privacy. L’ampia piscina riscaldata di 50 m² con grande solarium è ideale per rilassarsi sotto il sole mediterraneo. Il giardino mediterraneo, con lavanda, oleandri, rosmarino e antichi ulivi, crea un’oasi profumata di pace. La cucina esterna in pietra di Kanfanar offre un’autentica esperienza gastronomica. Interni eleganti L’area interna della villa si estende su 273 m² di superficie netta abitabile e comprende un ampio soggiorno con moderno bar e zona pranzo, una cucina su misura con elettrodomestici di alta gamma, e quattro camere da letto di lusso, ciascuna con bagno privato rifinito in ceramica italiana di design. Caratteristiche esclusive Autentica cucina estiva istriana in pietra di Kanfanar Impianto solare da 12 kW per un lusso sostenibile Colonnina di ricarica per veicoli elettrici Piscina riscaldata con pompa di calore Vista panoramica sul Parco Naturale di Učka Ampio parcheggio per 5–6 auto (posto coperto per 2 auto) Finiture e dotazioni di alta qualità: Villeroy & Boch, Grohe, Bosch, Samsung Giardino mediterraneo completamente curato (2.500 m²) Camino interno in pietra naturale Dati tecnici Anno di ristrutturazione: 2025 Classe energetica: A/A+ Superficie lorda: 304 m² Superficie netta interna: 273 m² Superficie terreno: 2.459 m² La Villa Perla Verde non è semplicemente una casa in vendita in Istria – è un rifugio esclusivo per chi cerca pace, natura e uno stile di vita di altissimo livello.

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