Casa - LABIN - 2.500.000 EUR

Situata nei dintorni di Albona, in una posizione estremamente tranquilla ed esclusiva, questa villa unica di architettura moderna in costruzione si distingue per il design contemporaneo, le dotazioni di altissimo livello e la spettacolare vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero. Circondata da natura incontaminata e situata in una posizione che offre privacy e tranquillità, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, funzionalità e autentica atmosfera mediterranea. La villa si sviluppa su tre livelli, attentamente progettati affinché ogni spazio offra il massimo comfort, privacy e apertura verso l’esterno. La soluzione architettonica è completamente subordinata alla vista, alla luce naturale e alla qualità dell’abitare, mentre le grandi pareti vetrate sottolineano ulteriormente l’ariosità degli interni e il collegamento tra la parte interna ed esterna della casa. Al primo livello si trovano un corridoio, un locale tecnico, una lavanderia, un vano impianti, un WC aggiuntivo, una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso alla terrazza, oltre a una seconda camera con bagno e terrazza. Questo piano è concepito come zona privata che garantisce pace e comfort per la vita quotidiana o per il soggiorno degli ospiti. Il secondo livello comprende un’ulteriore camera con bagno e terrazza, un garage collegato direttamente alla casa, uno spazio previsto per una palestra con guardaroba, oltre a una terrazza coperta con vista mare. Questa parte della villa offre ulteriore funzionalità e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le esigenze personali del futuro proprietario. Il terzo, e allo stesso tempo principale livello, è concepito come la parte centrale della vita e del piacere. Qui si trovano un elegante ingresso, un ampio soggiorno, un guardaroba, un WC e una moderna cucina con sala da pranzo. Un valore particolare di questo piano è dato dalla terrazza coperta e dalla piscina situata proprio all’ultimo piano, di 32 m², dalla quale si gode una incantevole vista panoramica sul mare, sul Golfo del Quarnero e sul paesaggio circostante. È proprio questo spazio a rendere la villa una proprietà eccezionale e rara sul mercato, poiché unisce architettura di altissimo livello, privacy e l’esperienza di una vista aperta che lascia senza fiato. La villa è attualmente in fase di roh-bau, il che offre al futuro proprietario la possibilità di personalizzare i materiali finali e i dettagli interni secondo i propri desideri e gusti, mentre la base tecnica è già stata impostata secondo elevati standard qualitativi. È prevista l’installazione di sistemi e dotazioni di altissimo livello, tra cui serramenti scorrevoli alzanti in alluminio SCHUCO ASE 60 Design che garantiscono abbondante luce naturale e un perfetto collegamento con l’esterno, riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà, compreso il garage, tramite pompa di calore Daikin, sistema di raffrescamento Daikin dual split, vasca da bagno in vetro e camino Ergofocus, oltre a ceramiche e sanitari italiani di alta qualità. La piscina dispone della possibilità di riscaldare e raffrescare l’acqua, contribuendo ulteriormente al comfort durante tutto l’anno. La posizione della villa ne sottolinea ulteriormente il valore. Situata nei dintorni di Albona, la proprietà offre un equilibrio ideale tra privacy e ottimi collegamenti con le principali destinazioni istriane e quarnerine. Si trova a soli pochi minuti di auto dal mare, mentre la vicinanza di Albona garantisce la disponibilità di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per un soggiorno di lusso. Grazie alla sua particolarità architettonica, alle dotazioni di altissimo livello, alla disposizione su tre livelli e alla piscina sull’ultimo piano con vista panoramica sul Quarnero, questa villa rappresenta un’opportunità eccezionale per l’acquisto di una residenza di lusso, di una casa vacanze esclusiva o di un investimento per affitti turistici di alta categoria. L’investitore è una persona giuridica nel sistema IVA. Prezzo: 2.500.000 EUR + IVA. Per ulteriori informazioni o domande, non esitate a contattarci. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com

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