Casa - LABIN - 290.000 EUR

ISTRIA, LABIN - Casa da ristrutturare con ampio terreno edificabile e molta privacy Situata sulla costa orientale dell'Istria, Albona è una pittoresca cittadina ricca di storia, con un centro storico ben conservato e numerose attrazioni culturali. La vicinanza al mare cristallino e alle spiagge di ciottoli di Rabac, insieme alle sue infrastrutture sviluppate, la rendono una destinazione sempre più ambita in cui vivere e investire. I dintorni offrono il perfetto equilibrio tra la tranquillità dell'entroterra istriano e la vicinanza di tutti i servizi necessari: la soluzione ideale per chi cerca un'atmosfera autentica e un'elevata qualità della vita. In un tranquillo villaggio vicino ad Albona si trova questa casa indipendente a due piani da ristrutturare, con una superficie totale di circa 140 m². Il piano terra comprende 3 stanze pronte per essere arredate secondo i desideri del futuro proprietario, nonché un bagno. Il piano ha la stessa disposizione, con una cucina aggiuntiva. La casa ha anche un seminterrato dove si trova una taverna. Si trova su un ampio terreno di 5.500 m², interamente all'interno della zona edificabile, il che apre numerose possibilità di ampliamento, di costruzione di strutture aggiuntive o di creazione di una lussuosa tenuta familiare. La proprietà è dotata di cisterna per l'acqua piovana e di un garage di 40 m². L'infrastruttura comprende i collegamenti alla rete idrica e elettrica cittadina, nonché una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. La casa necessita di ristrutturazione, ma il tetto è già stato ristrutturato circa 7 anni fa, il che rappresenta un notevole vantaggio e un risparmio per le ristrutturazioni future. La vista aperta sul verde sottolinea ulteriormente la posizione tranquilla e riservata di questa proprietà. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità per acquirenti e investitori in cerca di uno spazio con potenziale in una posizione attraente in Istria. Grazie all'ampia superficie del giardino e all'infrastruttura esistente, sono possibili numerose opzioni di sviluppo: dalla costruzione di più edifici alla creazione di un'esclusiva casa rurale. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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