Casa - LABIN - 689.000 EUR

Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per acquistare una casa con piscina vicino al mare. L'immobile si trova sulla penisola di Skitača, a soli 450 metri dal mare. Si compone di 220 m² di superficie abitabile e sorge su un terreno di 620 m². La casa è stata costruita nel 2014. Si compone di un soppalco, piano terra e primo piano. Il piano terra è adibito a un ampio open space che ospita soggiorno, sala da pranzo e cucina. Si apre su una terrazza coperta con area relax e accesso al solarium della piscina. Il piano terra offre anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno di servizio/lavanderia. Una scala interna conduce al soppalco, attualmente adibito a sala biliardo, ma che offre numerose possibilità di personalizzazione al nuovo proprietario. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato. Tutte le camere godono di vista mare, mentre due offrono accesso a una terrazza coperta con una splendida vista. L'immobile è completamente attrezzato per l'uso quotidiano e viene venduto arredato. Il giardino è curato e recintato. Offre diversi posti auto, un bellissimo giardino, un'area giochi per bambini e una piscina con zona prendisole. La piscina è predisposta per l'installazione di una pompa di calore ed è rivestita in mosaico ceramico, quindi non richiede una manutenzione complessa. Il giardino dispone anche di una zona barbecue coperta. Le aree verdi sono dotate di impianto di irrigazione e le piante e gli alberi sono di facile manutenzione. L'immobile è stato costruito utilizzando una combinazione di cemento armato, elementi prefabbricati e muratura per massimizzare l'efficienza energetica. La casa è dotata di infissi in PVC e aria condizionata in ogni stanza. È presente anche un camino per il riscaldamento. L'impianto di ventilazione è presente in tutte le stanze. L'immobile è attualmente affittato con successo per scopi turistici e il proprietario offre la possibilità di manutenzione e servizi completi relativi agli affitti turistici. La posizione dell'immobile permette di godere allo stesso tempo di tranquillità e privacy, pur essendo vicino alla città. Si trova a soli 450 metri dal mare, a 800 metri dalla prima spiaggia, raggiungibile tramite un sentiero pedonale. Molte altre spiagge famose della zona, come Waikiki Beach o Sveta Marina, sono a pochi minuti di auto. Il centro di Labin dista solo 15 minuti. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità grazie alla sua costruzione di qualità, alla posizione ambita e al sicuro ritorno sull'investimento. Per maggiori informazioni, contattare un agente. Ana Beović +385 91 618 3332 ana@kaiser-immobilien.hr

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