Casa - LABIN - 765.000 EUR

ISTRIA, LABIN - Nuova casa unifamiliare con terreno edificabile annesso Sulla costa sud-orientale dell'Istria si trovano Labin e Rabac, due località interconnesse che offrono una combinazione di tranquillità e vicinanza al mare. Labin è un piccolo centro collinare, a pochi minuti di auto da Rabac e dalle sue spiagge ben curate. È nota per il suo ambiente piacevole, le buone infrastrutture e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, il che la rende una scelta eccellente per viverci tutto l'anno. Una moderna casa di nuova costruzione con piscina è in vendita nei pressi di Labin. Questa proprietà rappresenta un'armonia tra architettura moderna e ambiente naturale, mentre l'alta qualità costruttiva e le dotazioni della casa prefabbricata garantiscono comfort e qualità di vita a lungo termine. Gli interni della casa sono caratterizzati da semplicità, funzionalità e un'eccellente organizzazione degli spazi. Si compone di un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva. La planimetria comprende tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un bagno di servizio e un ripostiglio. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti, con predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, che consentono un'ulteriore efficienza energetica e un risparmio ancora maggiore. Il cortile della casa si estende per 856 m² ed è abbellito da piante, progettato secondo i principi dell'ecologia e completamente recintato, garantendo un elevato livello di privacy. Nel cortile si trova una piscina riscaldata di 32 m² con zona prendisole, posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un ulteriore valore aggiunto è dato dal lotto edificabile di 743 m², con circa 560 m² di superficie utile, che consente la costruzione di un ulteriore edificio o struttura a seconda delle proprie esigenze. L'immobile è completamente rifinito e pronto per essere abitato. Situato in un tranquillo e piacevole borgo, rappresenta un'opportunità ideale per una confortevole vita familiare, ma anche un ottimo investimento per affitti turistici. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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