Terreno - LABIN - 260.000 EUR

ISTRIA, LABIN - Ampio terreno Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina alta 320 metri, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ghiaia bianca di Rabac. Intrecciata con la ricca storia e l'attività mineraria che ha segnato questa regione, Albona, che per un breve periodo fu dichiarata repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città piena di contraddizioni; vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Non lontano dalla città di Albona si vende un ampio terreno. La particella catastale ha forma irregolare ed ha accesso da strada censita come demanio pubblico. La parcella non è recintata né segnalata e la sua ubicazione è determinata approssimativamente sul terreno. È ricoperto da boschi di abeti rossi e il terreno è marrone su calcare, tipica roccia dolomitica calcarea rossa e nera lisciviata 50%-70%, sassoso 10%-30%, pendenza 3%-30% e profondità 30 cm-70 cm. Le colture catastali dei terreni sono seminativo, pascolo e bosco. Secondo la documentazione della pianificazione territoriale, il terreno si trova nell'area dei boschi economici, nell'area paesaggistica di particolare valore, il paesaggio della costa istriana e in parte nella zona di protezione delle acque II. zona di protezione e il mini serbatoio previsto (serbatoio con una capacità inferiore a 1.000.000 di m³ di acqua). Le aree forestali ad uso economico (Š1) sono destinate alla produzione di legno e altri prodotti forestali, nelle quali possono essere costruiti gli edifici necessari per la gestione forestale, nonché tutti gli edifici necessari per la circolazione (sentieri pedonali, strade di intervento, funivie, ecc.) e gli edifici infrastrutturali. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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