Terreno - LABIN - 55.000 EUR

ISTRIA, LABIN - Terreno edificabile ai margini del villaggio Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili, ma con caratteristiche diverse ma complementari: Labin e Rabac. La pittoresca cittadina di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte. Nelle vicinanze di Labin è in vendita un terreno edificabile ai margini del centro abitato. Il terreno si trova in un tranquillo centro abitato, ai margini della zona edificabile, immerso nella natura, circondato da case unifamiliari e case vacanza. Il terreno è in leggera pendenza e pianeggiante, e le infrastrutture di elettricità, acqua e telecomunicazioni sono situate nelle immediate vicinanze. Secondo la documentazione urbanistica, il terreno si trova nella parte edificata dell'area edificabile di un insediamento residenziale. È consentita la costruzione di edifici residenziali indipendenti, semi-incorporati e inglobati (edifici con un massimo di 4 unità abitative) e di edifici ausiliari. La superficie minima del lotto edificabile per la costruzione di un nuovo edificio è di 300 m² per gli edifici indipendenti, di 200 m² per gli edifici semi-incorporati e di 120 m² per gli edifici inglobati. Il coefficiente di edificabilità massimo per un lotto edificabile è di 0,35 per gli edifici indipendenti, di 0,4 per gli edifici semi-inglobati e di 0,5 per gli edifici inglobati. L'altezza massima consentita per gli edifici è di 10 metri, con un massimo di 3 piani fuori terra. Questo terreno, in un ambiente tranquillo, offre un'opportunità ideale per la costruzione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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