Casa - LINDAR - 885.000 EUR
| Posizione | LINDAR, PAZIN, Istria |
| Prezzo € | 885.000 |
| Superficie | 180 m2 |
| Numero di camere | 4 |
| Superficie terrestre | 1000 m2 |
| Bagni | 3 |
| Distanza dal mare | 28000 m |
ISTRIA, PAZIN - Villa mediterranea in vendita con vista sulla natura + terreno edificabile Vi presentiamo una splendida villa di nuova costruzione in stile mediterraneo istriano, situata in una zona appartata con tanto verde e vista sulla natura! Il terreno antistante la villa è agricolo, garantendo così tranquillità e una vista su un'oasi verde. Acquistando questa proprietà, non solo avrete una villa con giardino, ma anche un terreno edificabile di 1100 m2. La vostra privacy sarà garantita al massimo, grazie alla presenza di un terreno agricolo in pendenza di fronte alla villa e, in aggiunta, di un ulteriore lotto edificabile proprio accanto ad essa. La casa si trova nell'Istria centrale, tra le città istriane di Gračišće, Lindar e Žminj. È situata su un terreno collinare, immersa in una dolce pineta di querce istriane. La posizione è ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Il clima è secco e salubre e le notti sono piacevoli nonostante le alte temperature estive. È stata progettata come una combinazione di architettura moderna e stile tradizionale mediterraneo dalle linee semplici, costruita con materiali moderni e tradizionali come pietra, legno e cemento. La casa si sviluppa su due piani, con una superficie abitabile di 180 m² su un lotto di 1000 m². Gli spazi abitativi della casa sono in diretto contatto con il terreno circostante attraverso terrazze esterne e godono di una splendida vista aperta sulla natura e sulla piscina sia dal piano terra che dal primo piano. La villa ha una pianta rettangolare allungata concettualmente, con pergolati e tettoie sul lato sud. La villa è composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto con 3 bagni, WC, dispensa e ripostiglio. Il piano terra è composto da un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio con WC e una camera da letto con bagno. Il primo piano è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Dal piano terra si accede a una terrazza con vista aperta sulla piscina. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono garantiti da un impianto centralizzato composto da una pompa di calore e collettori solari. La fonte di energia è l'elettricità. Il soggiorno è dotato di un bellissimo camino a legna che contribuisce a creare un'atmosfera unica. Il riscaldamento a pavimento è presente in tutti i bagni. La piscina ha una superficie di 50 m². Il bordo della piscina è pavimentato in pietra, mentre l'interno è rivestito con piastrelle a mosaico. L'area prendisole intorno alla piscina è pavimentata in pietra. Una proprietà ideale per chi cerca la pace e l'autenticità del vero stile istriano. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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