Casa - LIŽNJAN - 1.500.000 EUR

Ližnjan – Villa esclusiva con vista mare, piscina riscaldata e sistema smart home Descrizione: In una zona tranquilla e ricercata di Ližnjan, molto vicino al mare e alle spiagge, si trova questa esclusiva villa moderna, situata su un terreno di 651 m² con 230 m² di superficie abitabile netta. La proprietà rappresenta una perfetta combinazione di lusso, tecnologia contemporanea e stile di vita mediterraneo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, accesso diretto alla terrazza coperta, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato e balcone con vista sul mare e sul verde circostante. L’area esterna è curata nei minimi dettagli e garantisce totale privacy. Un elemento distintivo è la piscina riscaldata con getti idromassaggio, il solarium, nonché un esclusivo salotto incassato con vetrata di 3 metri affacciata sulla piscina, che dona alla proprietà un carattere unico e raffinato. La costa dista solo 900 m. La villa è dotata di sistema smart home, termostati Wi-Fi intelligenti, serratura d’ingresso smart, illuminazione con interruttori touch e dimmer, oltre a un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, ventilconvettori a pavimento su misura Vogel & Noot e ventilconvettori a parete. Ulteriore valore aggiunto è dato da videosorveglianza con 9 telecamere, sistema di allarme per incendio e gas, rilevatori laser di movimento opzionali, colonnina di ricarica per auto elettriche, pregiate ceramiche italiane e impianto audio Denon interno ed esterno. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà di lusso vicino al mare, con dotazioni di alto livello, privacy ed elegante design.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

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