Casa - LIŽNJAN - 180.000 EUR

ISTRIA, LIŽNJAN – Affascinante casa a schiera Nel cuore della pittoresca Ližnjan, è in vendita un'affascinante casa a schiera in pietra che unisce l'autentico carattere istriano, una posizione tranquilla e un eccezionale potenziale abitativo o di investimento. Situata nel centro della città, ma al riparo dai rumori, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy, silenzio e vicinanza a tutti i servizi: negozi, ristoranti, caffè, passeggiate e mare. Questa proprietà non è solo una casa, è uno stile di vita. Sole, pietra, mare e pace: la combinazione perfetta per una casa di famiglia o un investimento redditizio nel cuore dell'Istria. CARATTERISTICHE -superficie abitabile: 105 m² -superficie giardino: 40 m² -3 piani -soggiorno -cucina -3 camere da letto -1 bagno -giardino privato e intimo -orientamento a sud Lo spazio è organizzato con cura e, in quanto proprietà condominiale, offre funzionalità e privacy a ogni membro della famiglia o ospite. VANTAGGI Si tratta di un antico edificio ricco di carattere: pietra, costruzione solida e autentico spirito istriano costituiscono la base perfetta per: - adattamento a una moderna casa familiare - casa vacanze - affitto turistico - combinazione di abitazione e investimento Quattro stanze offrono flessibilità nella disposizione: camera da letto, studio, camera per bambini o per gli ospiti. Con determinati investimenti, è possibile aggiungere un ulteriore bagno e aumentare il comfort e il valore della proprietà. Il giardino privato rappresenta una vera e propria piccola oasi, ideale per il caffè del mattino, le riunioni serali e i barbecue. VANTAGGI DELLA POSIZIONE Lisignano è conosciuta come un'autentica perla istriana grazie alla sua natura incontaminata e al mare cristallino, alle calette nascoste e alle spiagge selvagge, ai sentieri ciclabili ed escursionistici. Un luogo perfetto per una vita tranquilla o una vacanza lontano dalla folla. Medolino – a pochi minuti di auto Pola – ca. 10 min Aeroporto di Pola - 15 min Autostrada/superstrada - ottimi collegamenti con Slovenia e Italia La vicinanza ai servizi urbani consente di vivere tutto l'anno senza compromessi. Il potenziale di investimento è infinito e offre un'eccellente opportunità di affitto turistico, la possibilità di ristrutturazioni di lusso, un'elevata domanda di autentiche case in pietra e, soprattutto, una crescita a lungo termine del valore dell'immobile. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1261415