Casa - LIŽNJAN - 440.000 EUR

ISTRIA, LIŽNJAN - Splendida villa in un ROH BAU di alta qualità vicino al mare! Nell'offerta immobiliare DUX vi presentiamo il progetto di costruzione avviato di un progetto splendidamente progettato che rispetta la tradizione e combina elementi moderni in un'ottima posizione! POSIZIONE: La villa si trova nell'ambito del progetto di costruzione di un totale di 6 case che funzioneranno come un piccolo insediamento situato in una posizione tranquilla e nelle immediate vicinanze delle spiagge di Ližnjan e Medulin. PROGETTO: Il concetto del progetto e la posizione stessa sono una rarità sulla costa meridionale dell'Istria così vicina al mare. Il progetto prevede persiane in legno su ogni casa, che rispecchiano l'autentico spirito istriano, e si prevede di disporre le case nella parte esterna in modo tale. Sono stati ottenuti tutti i permessi necessari, gli allacciamenti e i contributi per le utenze sono stati pagati. Il prezzo indicato si riferisce alla FASE ROH BAU. Include: casa sotto il tetto, muri di confine, lavori in lamiera, carpenteria esterna. Esiste la possibilità, previo accordo, che l'investitore completi l'edificio per voi, ma in linea di principio viene venduto nella fase ROH BAU. Il prezzo della casa include il 25% di IVA, quindi potete ottenere un rimborso IVA su una società aperta in Croazia. - è stato ottenuto un permesso di costruzione definitivo con progetti - sono stati pagati i contributi per le utenze e l'acqua - sono stati pagati gli allacciamenti elettrici e idrici - la casa è stata costruita nella fase grezza (sotto il tetto) tutto secondo il progetto - sono state installate le griglie di gocciolamento, le grondaie verticali e orizzontali - è stata completata la struttura della piscina in cemento armato - sono stati installati gli infissi esterni in PVC bianco - sono stati costruiti muri in cemento armato alti 80 cm - è stata completata la fase I degli impianti elettrici - è stata completata la fase I degli impianti idrico, fognario, di condizionamento e di riscaldamento a pavimento - è stata completata l'intonacatura interna delle pareti e del soffitto del piano terra - vetrate del piano terra e del primo piano La villa in questione offre 156,98 m2 di superficie abitabile, che si estende al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano sono previste due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il terreno di 432 m² offre una piscina di 7,00 x 3,00 m e spazio giardino sufficiente per creare la propria oasi di pace senza troppi problemi di manutenzione. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi altra informazione e visita! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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