Casa - LIŽNJAN - 460.000 EUR
Posizione | LIŽNJAN, Istria |
Prezzo € | 460.000 |
Superficie | 165 m2 |
Numero di camere | 4 |
Superficie terrestre | 472 m2 |
Distanza dal mare | 1500 m |
ISTRIA, LIŽNJAN - Splendida villa nel complesso residenziale ROH BAU con vista mare! Nell'offerta immobiliare DUX, vi presentiamo il progetto di costruzione di un progetto splendidamente progettato che rispetta la tradizione e combina elementi moderni in un'ottima posizione! POSIZIONE: La villa si trova in un progetto di costruzione di un totale di 6 case che funzioneranno come un piccolo villaggio situato in una posizione tranquilla, con vista sul mare e nelle immediate vicinanze delle spiagge di Ližnjan e Medulin. PROGETTO: Il concetto del progetto e la posizione stessa sono rari sulla costa meridionale dell'Istria così vicini al mare. Il progetto prevede persiane in legno su ogni casa, che rispecchiano l'autentico spirito istriano, e si prevede di disporre le case nella parte esterna in modo tale. Sono stati ottenuti tutti i permessi, gli allacciamenti e i contributi necessari. Il prezzo indicato si riferisce alla FASE ROH BAU. Include: casa sotto il tetto, muri di recinzione, lamiera, carpenteria esterna. Esiste la possibilità, con un accordo, che l'investitore completi l'edificio per voi, ma in linea di principio viene venduto nella fase ROH BAU. Il prezzo della casa include il 25% di IVA, quindi potete ottenere un rimborso IVA su una società aperta in Croazia. - è stato ottenuto un permesso di costruzione definitivo con progetti - sono stati pagati i contributi per le utenze e l'acqua - sono stati pagati gli allacciamenti per l'elettricità e l'acqua - la casa è stata costruita nella fase grezza (sotto il tetto) tutto secondo il progetto - sono state installate le teli antigoccia, le grondaie verticali e orizzontali - è stata completata la struttura della piscina in cemento armato - sono stati installati gli infissi esterni in PVC bianco - sono stati costruiti muri in cemento armato alti 80 cm - è stata completata la prima fase degli impianti elettrici - è stata completata la prima fase degli impianti idrico, fognario, di condizionamento e di riscaldamento a pavimento - è stata completata l'intonacatura interna delle pareti e del soffitto del piano terra - vetrate del piano terra e del primo piano La villa in questione offre 165,95 m2 di superficie abitabile, che si estende tra il piano terra e il primo piano. Il piano terra è composto da una cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con accesso alla terrazza e alla piscina, una camera da letto e un bagno. Al primo piano sono previste due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Il terreno di 472 m² offre una piscina di 7,00 x 3,00 m e spazio giardino sufficiente per creare la propria oasi di pace senza troppi stress per la manutenzione. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi altra informazione e visita! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
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