Terreno - LIŽNJAN - 200.000 EUR

ISTRIA, LIŽNJAN - Ampio terreno edificabile in centro In vendita un attraente terreno edificabile situato nel cuore di Ližnjan, una delle località più ambite per una vita tranquilla e di qualità nel sud dell'Istria. Questa affascinante cittadina istriana incanta con la sua autenticità, la natura incontaminata e il rilassato stile di vita mediterraneo. La vicinanza al cristallino Mar Adriatico conferisce a questa zona un fascino particolare: la costa di Ližnjan è nota per le sue calette nascoste, i lunghi lungomare e la tranquillità che offre una perfetta fuga dal trambusto cittadino. Il clima mediterraneo garantisce inverni miti ed estati calde e soleggiate, rendendo questa zona ideale per un soggiorno tutto l'anno o per affitti turistici. La penisola istriana, spesso chiamata la "Toscana croata", è rinomata per la sua bellezza naturale, i vigneti, gli uliveti e la superba gastronomia. Nelle vicinanze si può godere di una ricca selezione di ristoranti locali con specialità tipiche, vini e oli d'oliva di alta qualità. L'offerta turistica della regione è estremamente sviluppata, dai percorsi ciclabili e escursionistici agli eventi culturali e ai siti storici. A pochi minuti di auto si trova Pola, la città più grande dell'Istria, nota per la sua ricca storia e per l'imponente Arena di Pola del I secolo, uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. A Pola avrete a disposizione tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: centri commerciali, scuole, asili, ospedali e vari altri servizi. Inoltre, gli ottimi collegamenti di trasporto consentono un rapido accesso all'autostrada e all'aeroporto, aumentando ulteriormente il valore di questa posizione. Il terreno, di 1097 m², ha una forma regolare ed è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare, una villa per le vacanze o un progetto di investimento. Tutte le infrastrutture necessarie si trovano proprio accanto al terreno: acqua ed elettricità sono disponibili al confine della proprietà e l'accesso è garantito da una strada asfaltata. Situato nel centro di Ližnjan, il terreno offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i principali servizi, mentre il mare è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chiunque sia alla ricerca di pace, natura e un'autentica atmosfera mediterranea, ma anche di un investimento sicuro in una delle regioni più attraenti dell'Adriatico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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