Appartamento - LOVRAN - 1.260.000 EUR

L'agenzia Kaiser Immobilien propone un lussuoso attico con una splendida vista e un giardino privato a Lovran. Situato in una delle zone più ambite della Riviera di Opatija, questo eccezionale attico rappresenta la perfetta combinazione di design contemporaneo, privacy e qualità della vita. Si trova in un nuovo ed elegante complesso residenziale di sei appartamenti, posizionati strategicamente per garantire a ciascuno un'abbondanza di luce naturale e un ambiente tranquillo, a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro di Opatija. Gli interni di 123 m² sono progettati secondo un moderno concetto open space che collega armoniosamente soggiorno, sala da pranzo e cucina, creando un ambiente spazioso ed elegante, inondato di luce. L'appartamento dispone di tre comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno, un ulteriore bagno di servizio e un pratico ripostiglio. La pianta aperta permette una naturale fluidità degli spazi e una connessione senza soluzione di continuità tra gli interni e gli esterni. Questo immobile è particolarmente pregiato grazie ai suoi impressionanti spazi esterni, che includono una terrazza di 49 m², parzialmente coperta, e un ampio giardino privato di 102 m², ideale per rilassarsi, socializzare e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'attico dispone di due posti auto in garage e un ulteriore ripostiglio, garantendo massima funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Per un comfort ottimale in ogni stagione, tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore. Nella costruzione e nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di altissima qualità, tra cui serramenti in alluminio di pregio con triplo vetro, parquet di rinomati produttori e sanitari di alta gamma. Ulteriori comfort sono offerti dalle tapparelle elettriche e da un sistema di irrigazione automatico per il giardino. Questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità per vivere nel lusso o un investimento sicuro in una delle zone più prestigiose del Quarnero. Appartamento A3 Ingresso 6,66 m2 Soggiorno + cucina e sala da pranzo 49,02 m2 Giardino d'inverno 7,89 m2 WC 1,95 m2 Camera da letto 1 12,16 m2 Camera da letto 2 11,54 m2 Camera da letto principale 19,24 m2 Bagno 1 5,05 m2 Bagno 2 4,03 m2 Bagno principale 5,32 m2 Terrazza coperta 27,80 m2 Terrazza 21,41 m2 TOTALE: 172,07 m2 SPAZI UTILI Posto auto in garage 1 20,37 m2 Posto auto in garage 2 19,57 m2 Ripostiglio 25,80 m2 m2 Posto auto esterno 10,50 m2 Area giardino 102,68 m2 TOTALE: 178,92 m2 La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: +385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculić@kaiser-immobilien.hr Vanja Vitezica Tel: +385 915 231 376 E-mail: vanja@kaiser-immobilien.hr

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