Casa - LOVRAN - 2.370.000 EUR

Questa lussuosa villa con vista panoramica si trova a Lovran, in una posizione privilegiata, a soli 400 metri dal mare e 600 metri dal centro, mentre la distanza in linea d’aria da via M. Tito è di soli 70 metri. Questa proprietà indipendente si estende su 255 m² di superficie abitabile, circondata da un giardino di 589 m², offrendo totale tranquillità e privacy. La villa è situata in una tranquilla strada senza uscita con due corsie e infrastrutture completamente nuove, senza possibilità di espansione o costruzione che possa ostruire la vista, garantendo un’esclusività permanente e un godimento ininterrotto della vista sul mare. L’immobile è distribuito su due piani, formando due appartamenti completamente separati. Il piano inferiore comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, con accesso diretto a un’ampia terrazza dove si trova la piscina. Nello stesso piano si trovano tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e cabina armadio. Il piano superiore offre un ulteriore soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto, tre bagni e accesso a una spaziosa terrazza con un’indimenticabile vista panoramica sul mare. Questa villa di nuova costruzione vanta un design moderno, realizzato secondo i più alti standard e con materiali di qualità superiore. È dotata di impianti di riscaldamento e raffrescamento separati (Daikin), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e aria condizionata, garantendo la massima efficienza energetica e un soggiorno confortevole tutto l’anno. È stata predisposta un’infrastruttura verticale per pannelli solari, permettendo ai futuri proprietari un’installazione semplice di un sistema solare. La villa dispone di quattro posti auto e due ampi ripostigli, uno dei quali contiene la sala tecnica completa per la manutenzione della piscina, compresa la camera di compensazione. Questa proprietà offre un mix di lusso, comfort e posizione esclusiva, rendendola ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento. Grazie alla vicinanza al mare, alla vista spettacolare, alla qualità costruttiva elevata e alla posizione esclusiva, rappresenta un’opportunità rara sul mercato.

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