Casa - LOVRAN - 700.000 EUR

Laurana - villa in costruzione con vista panoramica sul Quarnero + casa aggiuntiva Kaiser Immobilien offre un progetto di due case in costruzione situate in una posizione tranquilla sopra Laurana, con una splendida vista panoramica sul Golfo del Quarnero. La proprietà è progettata come una lussuosa villa familiare con un ulteriore edificio indipendente e rappresenta un'eccellente opportunità per residenza privata, vacanze o investimento. L'edificio principale è una moderna villa familiare con una superficie totale di 230 m², distribuita su tre piani collegati da una scala interna. Il seminterrato è destinato a zona relax e servizi aggiuntivi e comprende: - una taverna - due bagni - locali destinati a palestra, area benessere, sala giochi o altri servizi Il piano terra è composto da un'ampia zona giorno con: - un ampio soggiorno - una sala da pranzo - una cucina - un'ampia terrazza coperta con una spettacolare vista aperta sul Quarnero. Al primo piano si trovano tre spaziose camere da letto principali, ciascuna con il proprio bagno, che offrono la massima privacy e comfort. Il primo piano conduce a un tetto piano, progettato come terrazza sul tetto con la possibilità di ricavare un'ulteriore area relax e godersi il panorama. Il terreno comprende anche un edificio indipendente di 80 m², gestito come casa indipendente. È composto da: - cucina - soggiorno - due camere da letto - bagno e WC Anche questa casa gode di una splendida vista sul Quarnero ed è ideale come guest house, casa vacanze o unità residenziale indipendente. Secondo il progetto, entrambe le case dispongono di: - piscina - spazi esterni per vivere all'aperto - posti auto L'intero complesso è progettato in modo da poter essere utilizzato come due edifici separati o come un'unica lussuosa unità, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. L'immobile è attualmente in fase di completamento, tutte le utenze sono state pagate e l'elettricità e l'acqua sono già presenti sul sito. È possibile concordare il completamento di entrambi gli edifici "chiavi in mano". La posizione offre una perfetta combinazione di pace, natura e vicinanza al mare: - 10 minuti di auto dal tunnel del Monte Maggiore - 10 minuti dal centro di Laurana - 30 minuti da Fiume È anche ben collegata alle principali città europee: - Zagabria - circa 2 ore di auto - Lubiana - circa 1 ora e 45 minuti di auto - Trieste - circa 1 ora e 30 minuti di auto - Venezia - circa 2 ore e 30 minuti di auto - Vienna - circa 5 ore di auto Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per gli acquirenti alla ricerca di una villa di lusso con un edificio aggiuntivo, privacy e vista sul mare aperto vicino alla Riviera di Abbazia. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, al momento della conclusione dell'atto giuridico. Per qualsiasi ulteriore informazione, contattatemi al numero 00385919254809 o all'indirizzo email nelica@kaiser-immobilien.hr

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