Casa - LOVRAN - 950.000 EUR

ABBAZIA, LOVRAN - Casa indipendente a 50 m dal centro, a 150 m dal mare In vendita una rarissima casa indipendente nel cuore di Laurana, situata in una via tranquilla e silenziosa, a soli 50 metri dal centro e a 150 metri dalla spiaggia e dal Lungomare. La casa è composta da tre unità abitative, il che le conferisce un'eccezionale flessibilità: è ideale per la vita familiare, ma anche come investimento turistico (casa vacanze o appartamento). Al piano terra si trovano due appartamenti più piccoli, uno con una e uno con due camere da letto, ciascuno con ingresso indipendente, perfetti per affitti turistici o come appartamenti per gli ospiti. Al primo piano si trova un ampio appartamento con tre camere da letto, un bagno, un ulteriore bagno per gli ospiti, una cucina con sala da pranzo e un ampio soggiorno con accesso a una terrazza coperta. Il riscaldamento centralizzato è installato in tutta la casa e ogni appartamento è dotato di uno o più condizionatori, garantendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Il giardino è ordinato e ben curato, con una dependance che attualmente funge da garage doppio, con ulteriori 3-4 posti auto all'interno del giardino. C'è anche la possibilità di costruire una piscina, che conferirà alla proprietà ulteriore valore e potenziale di lusso. La casa è molto ordinata e regolarmente manutenuta, ma necessita di una ristrutturazione parziale, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di arredarla secondo i propri desideri e massimizzarne il potenziale. La vicinanza a tutti i servizi – ristoranti, negozi, scuole, asili, il mare e il centro – e allo stesso tempo la privacy e la tranquillità, rendono questa proprietà una vera rarità sul mercato di Laurana. Un'opportunità che capita estremamente raramente. LAURANA: Una piccola città con una lunga e ricca storia e una tradizione turistica secolare. Deve il suo nome all'alloro (laurus nobilis) che cresce abbondantemente nei boschetti sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Tra le città sviluppatesi sui ripidi pendii orientali del Monte Maggiore, Laurana è l'insediamento più antico, sorto direttamente lungo la costa della Liburnia. Laurana ha conservato il suo nucleo storico di concezione urbana medievale. Il centro storico era circondato da mura difensive e bastioni, sulle cui fondamenta e mura sono state costruite nel corso del tempo le case. Il clima mite, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la posizione geografica favorevole hanno permesso un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora, Laurana è diventata, insieme ad Abbazia, la località più importante della famosa Riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono state dichiarate patrimonio architettonico mondiale. Nel XXI secolo, Laurana vanta un ricco patrimonio storico, una tradizione turistica secolare, una natura incontaminata, infrastrutture ben sviluppate e tutto ciò consente una rinnovata crescita del turismo all'insegna dello sviluppo sostenibile e del rispetto di tutti gli standard ambientali. Laurana è nota per eventi come la Marunada, il Carnevale, le feste estive dei pescatori, le giornate delle ciliegie, la banda musicale... Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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