Casa - LUŽAN - 165.000 EUR

ZAGABRIA, LUŽAN – Casa con potenziale, ampio giardino e servizi aggiuntivi In una posizione tranquilla e accessibile, nel quartiere di Lužan, amministrativamente appartenente alla città di Zagabria, è in vendita una casa con diverse possibilità, ideale per la vita familiare, ma anche per chi cerca spazio per attività commerciali. Situata su un terreno pianeggiante di 504 m², questa proprietà offre attualmente 119 m² di superficie abitabile. La casa è abitabile, ma necessita di ristrutturazione e di un restyling estetico, il che lascia ai nuovi proprietari la libertà di arredarla secondo i propri desideri. Il piano terra comprende due stanze, una delle quali è dotata di acqua ed elettricità e può essere utilizzata come spazio residenziale o commerciale, perfetta per un ufficio, un laboratorio o uno studio. Al primo piano, attualmente in uso, si trovano un corridoio, un bagno, una cucina, un soggiorno, due camere da letto, una dispensa (con predisposizione per le scale che portano alla soffitta) e una splendida terrazza semi-chiusa, ideale per il relax. La soffitta offre ulteriore spazio che può essere convertito in unità abitativa, studio o zona bambini. La casa dispone di una propria fonte d'acqua, fossa settica, connessione internet a fibra ottica, mentre l'allacciamento al gas e all'acqua comunale è disponibile accanto al terreno. Il cortile offre un'eccellente funzionalità: la parte anteriore ospita un garage di 27 m² (attualmente un'officina), una sala riunioni di 50 m² e due ripostigli aggiuntivi, ideali per attività artigianali o di stoccaggio. La parte posteriore del giardino, un tempo adibita a orto, è ora destinata a zona relax con possibilità di allestire un barbecue e un angolo giardino. Sono inoltre disponibili oltre 2 posti auto scoperti. Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze, inclusa la linea di autobus ZET, che garantisce ottimi collegamenti con il resto di Zagabria. L'immobile è in buone condizioni e può essere acquistato a credito. C'è anche la possibilità di permutarlo con una casa più piccola e abitabile con giardino nell'entroterra del Litorale o dell'Istria. La casa viene venduta non arredata, con la possibilità di lasciare la cucina senza elettrodomestici. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia: sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1202688