Casa - MALA MLAKA - 880.000 EUR

ZAGABRIA, NOVI ZAGREB - casa a basso consumo energetico con ampio terreno e impianto solare È in vendita una casa indipendente di ottima costruzione, completamente arredata, situata su un terreno imponente, in una zona tranquilla e verde di Novi Zagreb, nel quartiere Mala Mlaka. Il terreno è di forma rettangolare, parzialmente recintato e ombreggiato da siepi e piante ornamentali, che garantiscono un elevato livello di privacy. La casa è stata costruita nel 2007 come edificio a basso consumo energetico dal design architettonico moderno ed è stata completamente ristrutturata nel 2025. La struttura è in muratura (calcestruzzo e mattoni) e l'intero edificio è inoltre isolato con 20 cm di lana di roccia ignifuga. Gli infissi esterni del rinomato produttore Internorm, con vetro a triplo strato e profili in legno-alluminio, consentono ampie superfici vetrate senza dispersioni di energia, con abbondante luce naturale durante tutto l'anno. La casa dispone di un impianto solare, che riduce significativamente i costi delle utenze, grazie all'isolamento termico di alta qualità e all'attivazione dell'impianto solare. Il sistema di recupero dell'aria garantisce un flusso continuo di aria fresca e filtrata, mentre il riscaldamento a pavimento delle grondaie e del vialetto d'accesso garantisce sicurezza e funzionalità durante i mesi invernali. L'interno della casa comprende quattro ampie camere da letto, tre bagni moderni, un'area benessere con sauna, una cabina armadio con armadi a muro, un ripostiglio con caldaia a condensazione e lavatrici, uno studio, una stanza più piccola con camino e un ampio soggiorno con pareti scorrevoli che collegano l'interno con una terrazza coperta. La cucina con isola è dotata di elettrodomestici di alta gamma e la casa comprende inoltre una cantina, un garage per due veicoli e posti auto aggiuntivi per altre quattro auto. Il giardino è paesaggistico come un parco, con un prato curato da un robot tagliaerba, un frutteto, un orto e numerose piante ornamentali che richiedono una manutenzione minima. La casa è adatta alla vita familiare, al lavoro da casa, allo studio, al tempo libero e alla socializzazione, grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi e alla disposizione intelligente. La casa è dotata di tutta la documentazione necessaria: ubicazione, permessi di costruzione e abitabilità, senza vincoli e certificazione energetica A+. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID: 1200853