Terreno - MALI LOŠINJ - 85.000 EUR

MALI LOŠINJ - ČIKAT - terreno 752 m2, zona sportiva e ricreativa R1 Centri sportivi e ricreativi - R1: Nell'ambito della zona sportiva e ricreativa - centro sportivo (R1), secondo il programma specifico e a seconda delle condizioni del luogo specifico, può essere prevista la costruzione di campi da gioco all'aperto e al coperto, semi-aperti per calcio a 5, pallamano, basket, pallavolo, tennis e altri sport indoor, la costruzione di piscine, piste per kart, skateboard, pattinaggio a rotelle, ecc. Nell'ambito di un singolo centro sportivo e ricreativo - R1, è possibile realizzare strutture multiple o singole, come un centro immersioni, un centro sciistico nautico, un centro ippico, un centro tennistico, un centro ricreativo e benessere, ecc. Su un massimo del 10% dell'area del centro sportivo, è consentita la costruzione di edifici ausiliari con spogliatoi e servizi igienici, deposito attrezzature, deposito di attrezzature per la manutenzione delle superfici, ecc., per lo svolgimento di attività ricreative, di intrattenimento, di ristorazione, di servizio e altre attività accessorie, la costruzione di scuderie per cavalli e altre strutture a seconda della destinazione d'uso del centro sportivo. Nella progettazione di un centro sportivo - R1, è necessario preservare il verde pregiato esistente e adibire almeno il 30% della superficie della zona a verde pubblico o di protezione, area che comprende anche le aree dei parcheggi alberati. Le aree ad uso sportivo e ricreativo nell'area della Città di Lussinpiccolo, designate come centro sportivo (R1), sono: Gli edifici annessi sono a livello del suolo, alti fino a 3,5 m, di design moderno, basati sul principio di compatibilità dell'espressione architettonica con elementi dell'architettura tradizionale e volti a integrarsi nel paesaggio circostante, ove possibile come edifici interrati. La superficie maggiore degli edifici di supporto sarà determinata dal piano regolatore urbanistico in base alla destinazione d'uso del centro e alle condizioni locali, ma in modo tale da garantire al suo interno uno standard di servizio più elevato (servizi igienici, deposito attrezzature, punti di ristoro, spogliatoi per i centri più grandi, ecc.). All'interno dell'area ad uso sportivo e ricreativo, centro sportivo - R1, non è consentita la costruzione di strutture ricettive turistiche, residenziali o simili. Per le aree ad uso sportivo e ricreativo, centro sportivo - R1, è obbligatorio lo sviluppo di un piano regolatore urbanistico. Fino allo sviluppo di un piano regolatore urbanistico per le aree ad uso sportivo e ricreativo, centro sportivo - R1, è possibile solo la costruzione di campi da gioco in erba o pavimentati. La parte costiera del centro sportivo e ricreativo è generalmente regolamentata come zona balneare in conformità con le disposizioni relative alle zone balneari. Una proprietà da cui è possibile raggiungere il mare e la spiaggia in un solo minuto a piedi! Questa proprietà dista 150 metri in linea d'aria dal mare, ovvero 1 minuto a piedi. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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