Casa - MALINSKA - 1.380.000 EUR

ISOLA DI KRK, MALINSKA - Esclusiva opportunità di investimento in prima fila al mare In una posizione estremamente rara e di grande valore a Malinska, in prima fila assoluta sul mare, si trova una proprietà che unisce sicurezza di investimento, potenziale di sviluppo e valore di mercato permanente. La posizione direttamente sulla costa, con accesso diretto al mare e vista aperta, rappresenta una delle risorse più limitate e ricercate sul mercato dell'isola di Krk. La proprietà è composta da un ampio terreno piantumato di oltre 600 m², ricoperto di pini e vegetazione mediterranea, su cui si trova una casa indipendente di 57 m² con un ulteriore ripostiglio di 13 m². L'edificio esistente è funzionale e consente un utilizzo immediato, ma il suo valore principale risiede nel contesto del terreno e nelle sue possibilità urbanistiche. La casa è organizzata razionalmente e comprende un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno, un corridoio e due terrazze, con dotazioni come infissi in PVC, aria condizionata e parcheggio custodito per due veicoli. Il vantaggio principale di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo. In base alle attuali condizioni spaziali, è consentita la costruzione di un nuovo edificio con una superficie fino a 150 m², con piano terra e primo piano, con la possibilità di formare due unità abitative separate. Tale contesto consente la realizzazione di una villa di lusso, una residenza familiare di rappresentanza o due unità abitative di pregio destinate alla vendita o all'affitto turistico di categoria superiore. A causa dell'offerta estremamente limitata di immobili in prima fila sul mare, soprattutto nella zona di Malinska, tali opportunità presentano un forte potenziale di crescita del valore a lungo termine e un'elevata liquidità di mercato una volta completato il progetto. L'immobile è particolarmente interessante per investitori e sviluppatori che cercano una posizione stabile, parametri spaziali chiari e una solida posizione patrimoniale in riva al mare. Gentili potenziali acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci: è possibile richiedere una consulenza in tedesco. La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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