Casa - MALINSKA - 650.000 EUR

Malinska si trova in una baia sulla costa occidentale dell'isola, in una zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 insediamenti più piccoli. Spiagge e piccole insenature con una varietà di servizi si estendono lungo tutta la riviera di Malinska. Malinska è un luogo ideale in cui vivere grazie alle sue bellezze naturali, al ricco patrimonio culturale, agli ottimi collegamenti e ai servizi essenziali. Kaiser Immobilien presenta una moderna casa bifamiliare con una superficie totale di 127,89 m² con piscina, situata in una posizione ambita a Malinska, a soli 900 metri dal mare e a 700 metri dal centro città. Questa proprietà combina perfettamente design contemporaneo, disposizione funzionale e un piacevole stile di vita mediterraneo. La casa si estende su due piani: un piano terra di 63,63 m² e un piano superiore di 64,26 m². L'ingresso alla casa avviene attraverso una superficie coperta di 4,81 m² e, attraverso una porta blindata, si accede all'ingresso con un apposito spazio guardaroba. Il piano terra è composto da un ampio e luminoso soggiorno con ampie vetrate, collegato alla sala da pranzo e alla cucina in un open space, per una superficie totale di 34,19 m². Sullo stesso piano si trovano un bagno con doccia e WC e attacco per la lavatrice, un pratico ripostiglio e un ulteriore locale adibito a studio, ideale per un home office, ma che può essere utilizzato anche come quarta camera da letto all'occorrenza. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta di 12,86 m², che conduce direttamente alla piscina e al cortile, creando una perfetta connessione tra spazio interno ed esterno. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un disimpegno da cui si accede a tre camere da letto. Due camere condividono un bagno in comune, mentre la camera da letto principale si distingue per il proprio bagno, un ulteriore spazio guardaroba e un balcone privato che offre ulteriore privacy e comfort. Il giardino di circa 100 m² è completamente curato e recintato, piantumato con piante mediterranee e dotato di un sistema di irrigazione automatico per una facile manutenzione. Due posti auto privati fanno parte della proprietà. La casa si distingue per la qualità costruttiva e l'elevata efficienza energetica. È dotata di infissi in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutte le camere da letto e nella zona giorno, che garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Ceramiche e sanitari di alta qualità sottolineano ulteriormente l'attenzione ai dettagli, l'estetica e la durata. Questa proprietà è la scelta ideale per vivere tutto l'anno grazie alla sua posizione eccellente e alla ricca gamma di servizi offerti da Malinska, ma è anche la casa vacanza perfetta grazie alla sua facile manutenzione, alla vicinanza al mare e alla posizione su un'isola. La strada tranquilla in cui si trova la casa garantisce privacy e tranquillità, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per uso personale che per investimento. Vicinanza ai servizi: Centro, Malinska: 700 m Ristorante: 50 m Supermercato: 650 m Bar: 700 m Panetteria: 710 m Spiaggia: 900 m Porto turistico: 1 km Lungomare: 810 m Scuola elementare: 900 m Asilo: 850 m Medico: 1 km Banca: 900 m Stazione degli autobus: 1 km Distanza dalle principali città: Malinska - Lubiana: 150 km Malinska - Budapest: 500 km Malinska - Monaco: 550 km Malinska - Vienna: 520 km Malinska - Praga: 850 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in In caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. Gli acquirenti interessati possono visionare l'immobile solo dopo aver firmato un contratto di mediazione immobiliare. CODICE ID: 127-201 Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr

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