Appartamento - MANDRE - 371.500 EUR

In vendita un moderno appartamento su due livelli in una villa di lusso con piscina a Mandre, sull’isola di Pag, ideale per una tranquilla vita familiare, per le vacanze o come investimento per locazioni turistiche. L’appartamento ha una superficie netta di 87,60 m² ed è disposto su due piani – piano terra e primo piano – con giardino privato e due posti auto. Al piano terra si trovano ingresso, ampio soggiorno con accesso alla terrazza esterna, bagno, ripostiglio e scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano è composto da tre camere da letto, corridoio, ulteriore bagno e vano scala, garantendo una disposizione funzionale e il massimo comfort per famiglia o ospiti. L’appartamento dispone di un giardino privato di circa 61 m², di cui circa 12 m² sono terrazza pavimentata collegata direttamente al soggiorno – spazio ideale per relax e momenti conviviali all’aperto. Nel giardino si trova una piscina privata di dimensioni 6,4 m x 3,1 m, completa di sistema di filtrazione e illuminazione LED. La proprietà comprende inoltre due posti auto esterni scoperti per una superficie totale di 25 m². La porta d’ingresso è di alta qualità, realizzata con profili multicamera, mentre gli infissi interni presentano un design moderno e raffinato. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche di grande formato, classe A, che valorizzano lo stile contemporaneo. Ogni ambiente è dotato di climatizzatore controllabile tramite applicazione mobile, mentre il riscaldamento è garantito da impianto elettrico a pavimento in tutte le stanze, assicurando comfort durante tutto l’anno. L’appartamento dispone di contatore monofase a doppia tariffa con potenza allacciata di 7,36 kW e di un impianto fotovoltaico privato da 6,85 kWp, che contribuisce significativamente all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi. Questa proprietà rappresenta una combinazione di qualità costruttiva, dotazioni moderne e posizione attraente, offrendo un elevato standard abitativo in un tranquillo contesto mediterraneo. Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita è possibile esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione d’agenzia.

ID: 1267784