Casa - MANDRE - 850.000 EUR

Villa moderna con piscina, 300 m dalla spiaggia, Mandre, Pag Sull'isola di Pag, nel paese di Mandre, si trova una moderna villa a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Questa esclusiva proprietà combina design contemporaneo con comfort di alta qualità, rendendola una residenza ideale sulla costa adriatica. Design sofisticato, piscina, palestra, jacuzzi, illuminazione ambientale e giardino curato rendono questa villa la scelta perfetta per vivere una vera vacanza sull'incantevole isola di Pag. La villa è composta da piano terra e primo piano per una superficie totale di 230 m2, e un giardino di 300 m2. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo con accesso a una spaziosa terrazza, e una delle quattro camere da letto. Ogni camera è dotata di un proprio bagno. Durante i mesi invernali, il camino diventa il fulcro del soggiorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Dal soggiorno si accede alla terrazza che si estende su un cortile pavimentato e un giardino curato con piscina e area prendisole. Lo spazio esterno è perfetto per feste all'aperto o per godere di momenti in famiglia. La piscina è dotata di pompa di calore con un sistema automatizzato di manutenzione, rivestita in piastrelle di ceramica. Accanto alla piscina si trova una jacuzzi e una cucina estiva con barbecue, coperta da una pergola. L'illuminazione ambientale nel cortile mette in risalto l'architettura della villa e conferisce un aspetto elegante allo spazio esterno. Dal piano terra, una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagni. Due camere si affacciano su un balcone. Al primo piano si trova anche una sala fitness. La villa è costruita in mattoni e ha una struttura in cemento armato con tetto piano e isolamento idrico e termico di 15 cm. È predisposta per pannelli solari e ha un collegamento elettrico trifase. Come dettaglio estetico è stato utilizzato pietra naturale, insieme a ringhiere in vetro spider sulla terrazza. La villa è dotata di materiali di alta qualità, tra cui piastrelle in ceramica Marazzi e infissi in antracite a tre strati con effetto bronzo e zanzariere. Il sistema di pompa di calore Daikin consente riscaldamento, raffreddamento e acqua calda A***, mentre il riscaldamento a pavimento e i convettori garantiscono ulteriore comfort. Il sistema di smart home consente il controllo tramite smartphone, tablet o computer. All'ingresso del cortile sono disponibili due posti auto. Ulteriori servizi includono punti di ricarica per auto, videosorveglianza e accesso con codice. L'isola di Pag è una destinazione che combina tutti gli aspetti della vita moderna con bellezze naturali e patrimonio culturale. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per godere di tutto ciò che l'isola di Pag e Mandre hanno da offrire, sia come nuova casa, casa vacanze o investimento. La magia della vita al mare qui si vive appieno, in un ambiente che offre eccellenti condizioni per una vita e una vacanza di qualità e comfort.

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