Casa - MARČANA - 250.000 EUR

L'agenzia Kaiser-Immobilien offre una casa ristrutturata con due unità abitative a Marčana, nell'incantevole e unica Istria. Marčana si trova nella parte sud-orientale della penisola istriana e la sua costa si estende dalla baia di Arsia alla baia di Budava, offrendo un entroterra lussureggiante e un mare cristallino. I suoi 36 km di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. La casa, ristrutturata nel 2019, è composta da due unità abitative a due piani, ciascuna offerta separatamente, che condividono un cortile d'ingresso e un parcheggio. La casa ha una superficie di 132 m², con un giardino di 78 m², situato davanti e dietro la casa. Dietro la casa si trova una zona tranquilla e riservata del cortile con una cisterna. Al piano terra di questa casa autentica si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e un bagno, oltre a una stanza libera che può essere utilizzata come studio o come sala per socializzare. Una scala interna rustica conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto e un bagno, e anche la soffitta può essere utilizzata. L'interno della casa emana un fascino antico, pur mantenendo il comfort e la funzionalità dei tempi moderni, e conservando l'atmosfera delle antiche case istriane. Il cortile antistante la casa offre un angolo di relax e divertimento nelle sere d'estate, con i profumi di lavanda e kush e un antico forno per il pane autoctono. Grazie alla sua posizione, questa proprietà offre ampie possibilità, come casa di famiglia o come immobile da affittare per tutti coloro che cercano una forma di vacanza diversa, lontano dalla folla estiva, ma vicino a tutti i servizi che offrono tutte le caratteristiche di una vacanza attiva nella natura o al mare. Spiaggia 9 km Centro di Pola 15 km Aeroporto di Pola 10 km Lubiana 200 km Vienna, Monaco, Budapest 580 km La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

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