Casa - MARČANA - 465.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Casa con piscina ai margini del paese Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa con piscina ai margini del paese. La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle vivaci città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine. La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, locali di servizio, bagno per gli ospiti con lavanderia, ripostiglio e locali tecnici. Il primo piano comprende tre camere da letto, due bagni e un'ampia terrazza parzialmente coperta. L'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole e da un locale annesso adibito a ripostiglio. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato grezzo (condizioni visibili nelle foto), che consente di personalizzarlo secondo i propri gusti e preferenze. Possibilità di acquistare l'immobile allo stato di costruzione finale, senza arredi e con giardino paesaggistico, con un adeguamento del prezzo. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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