Casa - MARČANA - 700.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Casa moderna con piscina Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa moderna con piscina. La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine. La casa, con la sua architettura, si integra armoniosamente nel contesto circostante, sia nella forma che nel colore, creando una sinergia tra ambiente naturale e design moderno. Si configura come un'unica unità abitativa distribuita su due piani con una planimetria funzionale. Il piano terra è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva, camere da letto con bagno privato, un bagno di servizio, un ripostiglio e locali tecnici. Il primo piano comprende due camere da letto con bagno privato, una cabina armadio e una lavanderia. L'aria condizionata in ogni ambiente e il riscaldamento a pavimento elettrico assicurano una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Il giardino, curato con piante e piante, è recintato e arricchito da una piscina con zona prendisole, creando un'armonia perfetta. Il prezzo indicato si riferisce allo stato di immobile al netto degli arredi, lasciando la possibilità di personalizzare la finitura secondo i propri gusti e preferenze. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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