Casa - MARČANA - 730.000 EUR

ISTRIA, MARČANA - Casa con piscina Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana, a circa 12 chilometri a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È rinomata come meta turistica per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un comune ricco di cultura, con un mare cristallino e un paesaggio quasi surreale, caratterizzato da baie incantevoli e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa rappresentano la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana, con i suoi fertili campi verdi, le dolci colline che digradano verso calette rocciose nascoste e i suoi pittoreschi villaggi e cittadine, è un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria. In questo paesaggio idilliaco e suggestivo, è in vendita una casa con piscina. La posizione offre un'autentica esperienza di piccolo borgo istriano, intimità, tranquillità e pace, pur essendo vicina al mare e alle dinamiche città dell'Istria con una vasta gamma di servizi. Oltre alla posizione privilegiata, l'immobile si distingue anche per la qualità costruttiva, che garantisce soddisfazione e comfort a lungo termine. La casa, dal fascino e dall'architettura senza tempo, parzialmente rivestita in pietra, si integra armoniosamente nel contesto urbano e paesaggistico, sia nella forma che nel colore, ed è concepita come un'unica unità abitativa che si sviluppa su un piano elegantemente arredato e ben attrezzato, con una planimetria funzionale. Si compone di un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva, tre camere da letto con bagno privato, una zona giorno con camino, un bagno di servizio e locali tecnici. L'aria condizionata in ogni ambiente e il riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni assicurano una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Il giardino, curato con piante e piante, è recintato e completa l'armonia con una piscina con zona prendisole, una vasca idromassaggio, un'area giochi per bambini e un parcheggio con stazione di ricarica per veicoli elettrici. L'eccellente posizione e l'organizzazione degli spazi interni ed esterni di questa proprietà offrono l'opportunità di una comoda vita familiare o di un investimento in un'attività di affitto turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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