Terreno - MARČANA - 80.000 EUR

Istria, Marčana. In vendita terreno edificabile di 500 m², situato nel villaggio di Kužinići, comune di Marčana. Il terreno è pianeggiante, di forma regolare, con accesso da strada asfaltata. Il terreno ha un permesso di costruzione definitivo con oneri comunali e IVA pagati (l'acquirente non paga il 3% di imposta sulle transazioni immobiliari) per una casa prefabbricata (piano terra + primo piano) con piscina, il che accelera notevolmente il processo di costruzione. Elettricità e acqua si trovano nelle immediate vicinanze, a circa 50 metri dal lotto. Superfici degli edifici: - Superficie netta totale della casa: 126 m² - Superficie lorda totale della casa: 153 m² - Fabbricato accessorio (cucina estiva, WC, locale tecnico piscina) – 20.87 m² Pianta degli spazi: Piano terra – totale 62.21 m² - Ingresso: 5.59 m² - Cucina e soggiorno: 34.47 m² - Scale: 2.89 m² - WC: 2.90 m² - Ripostiglio: 3.31 m² Spazi aperti: - Ingresso coperto: 1.81 m² - Terrazza coperta: 11.24 m² Primo piano – totale 64.09 m² - Corridoio/scalinata: 8.11 m² - Lavanderia: 2.52 m² - Camera da letto 1: 12.48 m² - Bagno 1: 4.43 m² - Camera da letto 2: 12.97 m² - Bagno 2: 5.85 m² - Camera da letto 3: 12.44 m² - Bagno 3: 5.29 m² Fabbricato accessorio – totale 20.87 m² - Cucina estiva: 13.32 m² - WC: 2.64 m² - Locale tecnico piscina: 4.01 m² - Spazio coperto: 0.90 m² Distanze: - Scuola: 1.6 km - Negozio: 3.7 km - Ristorante: 5.6 km - Marčana: 6.8 km - Farmacia: 6.9 km - Vodnjan: 7 km - Mare: 12.5 km - Pula: 17 km Il comune di Marčana è noto per la sua natura preservata e i villaggi tranquilli, rendendolo un luogo ideale per vivere o per una vacanza. Vodnjan, d'altra parte, offre un ricco patrimonio storico e popolari attrazioni turistiche ed è il centro dell'olivicoltura in Istria. Per tutti coloro che sono interessati a visitare o per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.

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