Casa - MARINA - 2.500.000 EUR

Offriamo questa proprietà unica situata in una piccola città turistica nel cuore della Dalmazia, in una posizione esclusiva, in prima fila al mare. La conformazione a cascata del terreno ha permesso la costruzione di questa villa che si integra perfettamente con l’ambiente circostante, offrendo la massima privacy e una vista panoramica sul Mar Adriatico.   La proprietà si sviluppa su ben cinque piani, tre dei quali residenziali, mentre i restanti sono funzionali e adibiti a servizi aggiuntivi.   A livello della strada di accesso e direttamente sul mare, si trova un ampio garage, una vera rarità in questa zona, con capacità per almeno sei veicoli, con possibilità di parcheggio aggiuntivo in base alle esigenze.   Una scala esterna conduce a due ampie terrazze, una con piscina e zona solarium, ideale per rinfrescarsi d’estate, e l’altra con uno spazio per il relax e la socializzazione.   Il primo piano residenziale ospita un funzionale bilocale con bagno privato e terrazza.   Come tutti gli appartamenti della villa, anche questo è completamente attrezzato, climatizzato e pronto per continuare la sua attività di locazione turistica di successo.   Al secondo piano si trovano un altro bilocale, attualmente utilizzato dai proprietari per le proprie esigenze, e un bilocale lussuosamente arredato con un’ampia terrazza e una splendida vista mare.   Il terzo piano residenziale ospita un confortevole bilocale con due ampie terrazze che offrono una vista libera sul mare.   Tutti gli appartamenti sono modernamente arredati, climatizzati e sono stati affittati con successo, con ottime recensioni e un elevato tasso di occupazione, già dalla bassa stagione.   La villa è allacciata alla rete idrica e elettrica cittadina e il tetto è predisposto per l’installazione di pannelli solari, che aumentano ulteriormente l’efficienza energetica e il valore dell’immobile.   Il mare cristallino, la tranquillità e la privacy che questa posizione offre, nonché l’alta qualità costruttiva e degli arredi rendono questa proprietà estremamente attraente e una rara opportunità sul mercato.   L’aeroporto di Spalato dista solo 25 km e tutti i servizi di base, come i negozi, sono raggiungibili a piedi.

ID: 1188205