Casa - MARINIĆI - 446.000 EUR

In vendita metà di una casa bifamiliare a Marinići, Comune di Viškovo, con giardino di proprietà e garage, per una superficie complessiva di circa 225 m² tra spazio residenziale e commerciale (nell’ambito di un edificio totale di circa 450 m²). Questa porzione dispone di ingresso indipendente ed è composta da: - un appartamento completamente arredato di circa 80 m² (2 camere + soggiorno) - una mansarda non rifinita (stato grezzo avanzato), accessibile direttamente dall’appartamento, con possibilità di realizzare ulteriore spazio abitativo - un ampio locale commerciale di circa 80 m², attualmente suddiviso da muro e porta in due unità funzionali (utilizzabile come uno o due spazi) L’appartamento dispone di bagno privato, mentre il locale commerciale ha un servizio igienico. Sono presenti canna fumaria e predisposizione per riscaldamento centralizzato; l’appartamento è dotato di aria condizionata. L’immobile è esposto a sud e dispone di balcone con vista mare. Un valore aggiunto è rappresentato dal garage, utilizzabile come parcheggio, spazio commerciale, deposito oppure convertibile in ulteriore spazio abitativo. Il giardino è ampio e offre diversi posti auto. La posizione è ben collegata e vicina a scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari. Possibilità di acquistare: - l’altra metà della casa (identica per disposizione e metratura ma senza garage) al prezzo di 415.000 € - l’intera proprietà al prezzo di 862.000 € L’immobile è adatto per uso abitativo e commerciale o come investimento per locazione. Gentili acquirenti, ai sensi della Legge sulla mediazione immobiliare, le visite sono possibili esclusivamente previa sottoscrizione del contratto di mediazione. In caso di acquisto, l’acquirente è tenuto al pagamento della provvigione d’agenzia.

ID: 1266676