Appartamento - MEDULIN - 327.000 EUR

ISTRIA, MEDULIN - Nuova costruzione, prima fila mare In vendita un moderno appartamento al piano terra di un nuovo edificio situato in una zona prestigiosa di Medulin. L'immobile si trova in prima fila e di fronte all'edificio si estende un'area verde dove non è consentito costruire, garantendo così la costante apertura dello spazio e un ambiente tranquillo. L'edificio è composto da sole tre unità abitative, il che garantisce pace ed esclusività. Si tratta di un appartamento al piano terra con una superficie netta di 40,89 m², funzionale e composto da camera da letto, bagno, ripostiglio e soggiorno open space con cucina e zona pranzo. Un ulteriore valore aggiunto è dato da un'ampia terrazza di 20 m² e un giardino privato di 140 m², ideale per rilassarsi e godersi gli spazi esterni. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una vita piacevole, per vacanze o per affitti turistici nelle immediate vicinanze del mare e di tutti i servizi necessari. DOTAZIONI: - Infissi in PVC di alta qualità con vetro Saint-Gobain a triplo strato 4S - Riscaldamento a pavimento ad acqua - L'appartamento è dotato di un condizionatore d'aria Mitsubishi a singola unità split, che garantisce un raffreddamento e un riscaldamento efficienti degli ambienti. L'aria condizionata è presente nel soggiorno e nella camera da letto. - Il bagno è dotato di sanitari Hansgrohe di alta qualità, noti per la loro qualità, il design e la durata. - Tapparelle elettriche. - Piastrelle in ceramica italiana in tutto l'appartamento. - Porte interne laccate con sistema antifurto a scomparsa e rinforzi per un migliore isolamento acustico. - Porte blindate Dierre all'ingresso di ogni appartamento. - Pietra di Brač installata sulla scala. - Porta d'ingresso dell'edificio Inotherm in alluminio di alta qualità. - Ottimo isolamento termico (facciata e tetto piano). - È prevista una colonnina di ricarica per veicoli elettrici accanto al posto auto, che consente un facile adattamento alle esigenze moderne. Altre informazioni: - L'edificio è in classe energetica A+. - Il prezzo include un progetto d'interni completo con brochure e rendering. - Proprietà 1/1. - L'edificio è in fase finale di costruzione: gli infissi sono già stati installati. Pagamento: - Modalità di pagamento: 40% all'inizio, 40% al momento del trasloco, 20% dopo il rilascio del permesso di agibilità. Disponibile dall'autunno 2026. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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