Appartamento - MEDULIN - 565.000 EUR

Attico con vista panoramica sul mare – a 150 m dal mare, Medulin In vendita un attico di lusso a Medulin, situato a soli 150 metri dal mare, con una vista aperta e permanentemente libera sul mare. Grazie alla posizione e alle condizioni urbanistiche, la vista da entrambe le terrazze non potrà essere ostruita, nemmeno in caso di future costruzioni davanti all’edificio. ⸻ Informazioni di base • Superficie totale: 191,69 m² • 3 camere da letto • Soggiorno • Cucina con zona pranzo • 2 bagni • 2 ingressi / disimpegni • Cabina armadio • 2 ampie terrazze con vista diretta sul mare • Distanza dal mare: 150 m ⸻ Qualità e dotazioni L’appartamento è dotato di parquet in noce africano, che conferisce calore ed esclusività agli ambienti. La disposizione degli spazi è funzionale e ariosa, con particolare attenzione al comfort e alla luce naturale. Nel soggiorno è presente la predisposizione per camino, che consente una facile installazione qualora l’acquirente lo desideri. ⸻ Edificio e servizi aggiuntivi • Scala ampia e ben mantenuta • Giardino/area esterna curata • Piscina condominiale a disposizione dei residenti (mantenuta durante tutto l’anno, anche in inverno) • Posizione tranquilla e attrattiva ⸻ Posizione L’attico si trova in una zona tranquilla di Medulin, località Biškupije, vicino a scuola, negozi, passeggiate e spiagge. Medulin è una delle località più richieste in Istria per l’acquisto immobiliare, conosciuta per le sue spiagge curate, le infrastrutture sviluppate e l’elevato potenziale turistico. ⸻ Ideale per: • famiglie numerose • residenza di lusso vicino al mare • investimento per affitti turistici • acquirenti alla ricerca di un attico con vista mare in Istria ⸻ L’immobile dispone di permesso di costruzione del 2003, certificato di agibilità del 2012 e certificato energetico. L’edificio è stato costruito con elevati standard qualitativi. La proprietà è 1/1 senza gravami. Grazie alla documentazione in regola, è possibile l’acquisto anche tramite mutuo bancario. ⸻ Un’opportunità rara sul mercato! ⸻ Il prezzo indicato include la provvigione dell’agenzia e la redazione del contratto di compravendita. Nessun costo di mediazione per l’acquirente. ⸻ Contatto: Milena Brlek, univ.spec.iur. Agente immobiliare Curatrice fallimentare altamente qualificata Cellulare: +385 99 703 1844 Email: milena@likvidus.hr Sito web: www.likvidus.hr

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