Casa - MEDULIN - 453.200 EUR

ISTRIA, MEDULIN - Casa con vista sul mare e su Pola Una casa spaziosa e ben costruita, situata in una zona tranquilla su un terreno di 232 m². Questa proprietà è ideale per chi desidera vivere in pace e in un ambiente naturale, ma allo stesso tempo vicino al mare e a tutti i servizi che Medolino ha da offrire. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: una casa in una posizione tranquilla con diverse unità abitative, vista mare e un grande potenziale per il turismo o una piacevole vita familiare. La casa è suddivisa in tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente, il che offre ottime opportunità per l'affitto turistico, la vita multigenerazionale o una combinazione di abitazione e investimento. DISPOSIZIONE *Appartamento 36 m² - piano terra È composto da un soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Di fronte all'ingresso si trova una terrazza ideale per il caffè mattutino o per il relax. L'appartamento è dotato di aria condizionata. *Monolocale di 28 m² – piano terra Uno spazio organizzato in modo pratico che comprende una cucina con soggiorno, un bagno e una dispensa. Di fronte all'ingresso si trova un'ampia terrazza che offre ulteriore spazio per vivere all'aperto. *Appartamento di circa 55 m² – primo piano Si compone di un corridoio, una camera da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, un bagno e una toilette separata, un ulteriore ripostiglio e una terrazza con vista aperta sul mare e sulla città di Pola in lontananza. Al primo piano si trova anche una cucina estiva con un grande camino in argilla refrattaria, ideale per riunioni e preparazione di pasti all'aperto, oltre a un ulteriore ripostiglio che aumenta la funzionalità dello spazio. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE Questa casa è stata costruita con particolare cura, materiali di qualità e tanto cuore, con particolare attenzione alla longevità e a un soggiorno piacevole. *La struttura interpiano è realizzata con travi in cemento armato, che garantisce la stabilità e la durata dell'edificio. *Il tetto è realizzato in lamiera con graniglia e tegole, che garantiscono ulteriore protezione e longevità. *La facciata è realizzata con una combinazione di pannelli combinati con isolamento, che contribuisce all'efficienza energetica e a una temperatura piacevole durante tutto l'anno. *La recinzione esterna in ferro battuto conferisce alla proprietà un aspetto elegante e distintivo. *Garage esterno prefabbricato *Posti auto per circa 6 auto situati nell'area con contratto di locazione a lungo termine con relativa proprietà. VANTAGGI DELLA POSIZIONE -Immerso nella natura e negli uliveti, offre privacy e un'atmosfera rilassata, pur essendo molto vicino a tutti i servizi. -Il centro di Medolino è a pochi minuti di auto -La spiaggia di Bijeca dista circa 2 km -Vicino a ristoranti, negozi, passeggiate e impianti sportivi -La città di Pola e l'aeroporto sono a breve distanza -Medolino è una delle destinazioni turistiche più ambite dell'Istria, il che rende questa proprietà un ottimo investimento per l'affitto turistico. Documentazione corretta e proprietà 1/1, senza vincoli. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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