Terreno - MEDULIN - 422.700 EUR

ISTRIA, MEDULIN - Terreno edificabile esclusivo Opportunità! 1.895 m² In vendita un terreno edificabile estremamente attraente, completamente recintato e curato, dal carattere mediterraneo, situato in una posizione tranquilla e ricercata a Medolino, ideale per lo sviluppo di un progetto residenziale o di investimento di qualità. La superficie totale del terreno è di 1.895 m² e il terreno ha una forma regolare, pianeggiante ed estremamente fruibile – circa 22 m di larghezza e circa 81 m di lunghezza – che offre numerose possibilità per una progettazione e una costruzione ottimali. Il terreno si trova lungo una strada comunale pubblica, entro i confini dell'area edificabile dell'insediamento – la parte edificata, il che semplifica e velocizza notevolmente la procedura per l'ottenimento dei permessi necessari. Sul terreno è già presente un edificio registrato di 41 m² con allacciamenti esistenti e un indirizzo di residenza registrato. L'edificio può essere utilizzato come edificio ausiliario durante la costruzione, come ufficio, magazzino o alloggio temporaneo e, se necessario, è anche possibile rimuoverlo, a seconda del futuro progetto. Le opzioni di costruzione sono varie: dalla costruzione di una moderna e spaziosa casa unifamiliare/villa di lusso, allo sviluppo di un edificio residenziale più piccolo con diversi appartamenti, fino alla combinazione di finalità residenziali e di investimento. Il fascino particolare di questo terreno è dato dalla rigogliosa vegetazione, con diversi grandi e sani ulivi e diversi fichi, che conferiscono allo spazio un autentico carattere istriano e mediterraneo. Questi possono essere integrati nel progetto paesaggistico, mantenuti come elementi decorativi e ombreggianti naturali, o utilizzati come base per un giardino di lusso, un parco mediterraneo o un intimo angolo verde. Una tale combinazione di terreno edificabile paesaggistico e vegetazione mediterranea matura è una vera rarità sul mercato odierno. - immobile 1/1 - documentazione completa - parte edificata della zona edificabile - impianti e infrastrutture esistenti - forma regolare e terreno pianeggiante - vegetazione mediterranea e ulivi - posizione eccellente a Medolino Questo terreno rappresenta una rara opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un terreno pronto all'uso, pulito e di alta qualità, con carattere, adatto alla rapida realizzazione di un progetto in una delle zone più ambite dell'Istria. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e informazione. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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