Ufficio - METKOVIĆ - 140.000 EUR

Spazio commerciale di 130,20m2 nel centro di Metković Questo spazio commerciale si trova in una posizione attraente e trafficata nel cuore di Metković, lungo la riva del Neretva, a solo un passo dalla piazza principale. Si trova al piano terra di un edificio commerciale-residenziale con accesso diretto dalla strada principale e una facciata completamente vetrata. Lo spazio ha una superficie utile netta di 130,20m2 ed è composto da un ingresso, un'area per il lavoro con i clienti, quattro uffici, una stanza prevista per la cassaforte, due bagni, una cucina e due corridoi che collegano circolarmente l'intero spazio. L'ingresso posteriore consente l'accesso allo spazio dal lato del cortile. L'edificio residenziale-commerciale è stato costruito nel 1978 e ha subito l'ultima ristrutturazione nel 2000. Anche se lo spazio mantiene il fascino dell'architettura tradizionale, è necessario ristrutturarlo completamente, il che offre l'opportunità di adattare lo spazio alle future esigenze commerciali. Questo spazio offre un'opportunità straordinaria per lo sviluppo di diverse attività commerciali in una posizione di rilievo. Può essere ideale per vari tipi di spazi per uffici, banche, servizi, studi medici, agenzie turistiche, negozi e simili. Lo spazio è collegato a tutte le utenze, e tutte le spese forfettarie vengono regolarmente pagate, così come l'importo del fondo condominiale. La proprietà è in regola e lo spazio è frazionato. Il parcheggio è garantito in un ampio parcheggio pubblico gratuito di fronte all'edificio, dall'altra parte della strada. Metković, situato lungo il fiume Neretva nella parte meridionale della Croazia, è noto per il suo ricco patrimonio storico-culturale, i bellissimi paesaggi e la vicinanza alla costa del Mare Adriatico. Questa cittadina ha un fascino autentico con piazze tradizionali, passeggiate lungo il fiume e un'atmosfera vivace che riflette il modo di vivere locale. Manifestazioni tradizionali animano la città durante tutto l'anno, rendendo Metković un luogo ideale per vivere e investire. I dintorni di Metković sono ricchi di bellezze naturali, inclusa la delta del fiume Neretva, ed è famosa per i suoi fertili campi di mandarini, arance e limoni. La combinazione di un ricco patrimonio culturale, natura incontaminata e vicinanza alla costa rende questa regione una meta desiderabile, e lo spazio commerciale nel centro di Metković ancora più allettante. A Komarna e al ponte di Pelješac ci sono solo una ventina di chilometri, e attraverso il ponte di Pelješac si arriva a Dubrovnik in circa 100km. A Ploče si arriva in 20 minuti di auto. Città vicine: Ploče, Neum e Mostar (BiH), Vrgorac, Dubrovnik, Makarska.

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