Appartamento - MLINOVI - 595.000 EUR

In vendita un appartamento moderno, spazioso e luminoso situato nel quartiere esclusivo di Mlinovi ai piedi del Sljeme. Questo unico attico, arredato in uno stile art déco sofisticato, si trova al secondo piano di una villa urbana di alta qualità con tre appartamenti, offrendo massima privacy, comfort e lusso. L’appartamento è orientato verso tutti e quattro i punti cardinali, è ricco di luce naturale e offre una vista panoramica spettacolare su Medvednica e il verde della zona ai piedi del Sljeme. ELEGANTE AMPIEZZA E DISTRIBUZIONE OTTIMALE Con una superficie abitabile totale di 134 m2, questo lussuoso attico è composto da: - Un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina - Tre eleganti camere da letto - Due bagni arredati in stile moderno - Ripostiglio (lavanderia), ingresso e corridoio - Loggia di 10 m2 con orientamento a sud - Tre balconi All’appartamento sono annessi anche spazi aggiuntivi che garantiscono il massimo comfort: - Ripostiglio mansardato (23,35 m2) - Posto auto coperto in garage (16 m2) - Posto auto esterno (14,5 m2) QUALITÀ COSTRUTTIVA ECCELLENTE E DOTAZIONI MODERNE - Costruzione di alta qualità del 2001 - Completamente ristrutturato nel 2024 - Altezza dei soffitti di 3 metri per una maggiore sensazione di spaziosità - Infissi in legno e PVC combinati - Citofono video per maggiore sicurezza - Riscaldamento: sistema Vaillant EloBlock - Raffrescamento: 2 climatizzatori Daikin (5,5 kW) - Costruzione di qualità superiore con muri in mattoni spessi 30 cm e isolamento aggiuntivo (5 cm di polistirene) POSIZIONE ESCLUSIVA - FUSIONE TRA NATURA E VITA URBANA L’appartamento si trova in una strada tranquilla, arretrata di 100 metri dalla strada principale, garantendo totale tranquillità e privacy. Servizi chiave nelle vicinanze: - 220 m dalla fermata dell’autobus - 200 m dal negozio Spar - 1.000 m dalla scuola elementare Šestine e dall’asilo nido Različak Questo attico unico offre lusso superiore, design elegante e posizione perfetta, rendendolo la casa ideale per chi cerca una combinazione di esclusività, privacy e comfort in una delle zone più prestigiose di Zagabria. Appartamento S-3 – 2° piano (attico) – superficie abitabile 134,40 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + loggia (10 m2 - S) + 3 x balcone (4,3 + 3,6 + 3,3 m2) + ripostiglio mansardato (23,35 m2) + posto auto in garage GPM1 (16 m2) + posto auto esterno PM3 (14,50 m2), superficie netta commerciale 163,69 m2 = 595.000 EUR Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario conveniente con intermediazione creditizia GRATUITA. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci! SAN PATRIK GARANZIA PREMIUM L’immobile è rappresentato da San Patrik, un’agenzia boutique che offre consulenza qualificata e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, con accesso a tutte le informazioni essenziali prima della decisione finale.

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