Casa - MOŠĆENIČKA DRAGA - 1.870.000 EUR

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di questa proprietà unica, una villa di lusso con vista panoramica sul mare, situata nei pressi di Abbazia, a soli 300 metri dal mare. Se state immaginando la vostra villa ideale in riva al mare, non c'è bisogno di pensarci troppo, perché questa villa è progettata esattamente così: alla perfezione. Le linee guida principali per la progettazione, la costruzione, l'arredamento e la decorazione sono state funzionalità, simmetria, ariosità, lusso e bellezza senza tempo, e hanno portato all'obiettivo finale: una villa che si colloca al vertice dell'offerta immobiliare in questa parte d'Europa. Nella progettazione di questa proprietà, la sua posizione e la sua collocazione su un pendio rivolto verso il mare, nonché il suo orientamento a sud-est, sono state prese in considerazione in primo luogo. Attraversando tutte le stanze della villa, si ha la sensazione di trovarsi su una nave galleggiante che, in modo quasi surreale, attraverso grandi pareti in vetro di alluminio di altissima qualità, delinea l'armonioso blu del mare e del cielo e il verde della vegetazione boschiva dell'isola all'orizzonte meridionale. La grande piscina a sfioro esalta ulteriormente questa sensazione di infinito e la combinazione semplice e rilassante di acqua, mare e cielo. La villa si trova su un terreno di 962 m² ed è divisa in due piani, con una superficie abitabile totale di 340 m². Entrando al piano terra della villa, si nota immediatamente l'ampia zona "open space" vetrata che comprende cucina, sala da pranzo e soggiorno e, con la sua ariosità e semplicità, non domina l'interno ma permette di godere del contenuto principale: la vista panoramica sul mare. Solo quando si assorbe l'incredibile energia dell'ambiente e l'infinita vista sul mare, l'occhio nota i dettagli che arricchiscono ulteriormente questa proprietà: mobili di design, illuminazione impeccabile, attrezzature di alta qualità e opere d'arte armoniosamente selezionate. Nel soggiorno è presente un camino a legna che arricchisce ulteriormente lo spazio e l'atmosfera, e al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e un locale caldaia. Il soggiorno si apre su un'ampia terrazza di 40 m², che insieme a una terrazza solarium di 70 m² crea uno spazio eccezionalmente piacevole in cui trascorrere il tempo durante le belle giornate, abbondanti in questa zona con 2230 ore di sole all'anno. Una scala ben illuminata conduce al primo piano, destinato alla zona notte e composto da 4 camere da letto con bagno privato e una lavanderia. Dal piano terra si gode di una vista ancora più ampia, salendo al piano superiore tutte le camere da letto si affacciano sul mare e sull'orizzonte, ognuna con accesso indipendente a una terrazza comune di 45 m². Sorseggiare il caffè o il tè del mattino sulla terrazza coperta, circondata da una vetrata e con vista sul mare, è il modo perfetto per iniziare la giornata. Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali di alta qualità, l'intera casa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e di un sistema di aria condizionata e ventilazione integrato. Il tutto è controllato da termostati posizionati nella zona giorno, in tutte le stanze e nei bagni. La proprietà è dotata di videosorveglianza, antifurto e videocitofono. Nel giardino paesaggistico, accanto a ulivi, pini e piante selvatiche mediterranee, si trova una grande piscina a sfioro riscaldata di 48 m². Questo luogo offre refrigerio nelle serate estive e una vista sul cielo stellato. Sono inoltre disponibili quattro posti auto nel giardino. Questa proprietà è l'apice del lusso immobiliare ed è impossibile descriverla a parole, bisogna viverla. Viene venduta arredata e dotata di mobili di design. Nota: il prezzo indicato di 1.870.000 euro è valido per l'acquisto di tutte le quote societarie della società proprietaria dell'immobile. La commissione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento immobiliare (3%).

ID: 915355